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小产权房买卖合同样书通用版5篇

篇1

卖方：__________

姓名：__________

性别：__________

民族：__________

联系电话：__________

位置：__________

买方：__________

姓名：__________

性别：__________

民族：__________

联系电话：__________

位置：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方本着公平、自愿、等价有偿的原则，就小产权房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

卖方所售房屋位于__________，该房屋为住宅，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。卖方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的合法产权证明。买方已对该房屋进行了实地勘察，对该房屋的权属、结构、设施等情况已了解清楚，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

该房屋的总价款为人民币__________元。买方需在合同签订之日起一次性支付全部购房款。卖方在收到购房款后，需出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及过户

卖方在收到购房款后，需尽快将房屋交付给买方，并承诺在合理期限内协助买方办理房屋过户手续。买方在接收房屋后，需按照相关法律法规的规定缴纳相应的税费，并承担相应的物业管理费用。

四、违约责任及赔偿

如果卖方在收到购房款后未按时交付房屋或未协助买方办理过户手续，视为卖方违约。卖方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给买方造成的全部损失。如果买方在接收房屋后未按时缴纳税费或物业管理费用，视为买方违约。买方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给卖方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

六、合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，不得擅自变更或终止合同。如遇特殊情况需要变更或终止合同，双方需协商一致，并签订书面协议。

卖方（签字/盖章）：__________

日期：__________

买方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，能提供相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在甲方交付房屋及办理相关手续后______日内支付。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方在乙方支付完毕房屋款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证该房屋无任何形式的权属纠纷、债务纠纷。

2.乙方保证购买该房屋的资金来源合法，不违反国家相关法律法规。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法购买该房屋或产生其他损失，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任，支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方违反本合同规定，未按时支付款项或违反其他约定，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

第六条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.