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[范文收藏]商用房屋租赁协议9篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

联系方式：_________________________

位置：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

联系方式：_________________________

位置：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所拥有的商用房屋租赁给乙方使用事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于_________________的商用房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施及装修情况等详见本协议附件之《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每次付款周期的前______日内将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。

2.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意，并确保装修不影响房屋的安全及价值。

3.乙方在租赁期内所产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担，并按时足额缴纳。

4.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照约定收取租金及押金。

甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并保证房屋的基本设施完好。

甲方有权监督乙方合理使用房屋，并确保房屋的安全。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养责任。

乙方应按照约定支付租金及各项费用。

租赁期满或提前终止租赁，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋的完好。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权提前解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

3.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金及各项费用，应按照逾期未付款的____%向甲方支付违约金。

2.乙方如有损坏房屋的行为，应负责修复并承担相应费用。

3.租赁期满或提前终止租赁，乙方未按时归还房屋，应按照逾期占用房屋的租金标准支付占用费。

八、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的产权证明文件编号为____________，权属人为甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，每次支付人民币______元）。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作