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承包小区物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

位置：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理服务公司）：____________________

位置：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方对小区物业管理服务的需求，并认可乙方具备相应的管理和服务能力，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同宗旨与目的

本合同的宗旨在于明确甲、乙双方在物业管理服务中的权利和义务，确保乙方为甲方提供高效、规范、专业的物业管理服务，共同营造安全、舒适、和谐的居住环境。

二、服务范围与内容

1.物业服务范围：乙方应对甲方指定的小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、设备设施维护等。

2.物业服务内容：乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供包括但不限于以下服务内容：

公共区域保洁服务。

绿化养护与管理。

安全监控与保卫。

公共设施设备维护与管理。

停车场管理。

垃圾清运与处理。

客户服务与投诉处理。

其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限与费用支付

1.服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

2.费用支付：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业服务费用明细》。

四、服务质量与标准

1.乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业管理服务。

2.乙方应根据小区实际情况，制定详细的服务流程和操作规范，确保服务质量。

3.乙方应建立服务质量考核机制，定期对服务质量进行自查和评估，确保服务水平持续提升。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

监督乙方履行本合同约定的服务内容。

按照约定支付物业管理服务费。

协助乙方开展物业服务工作。

其他与物业管理相关的权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

按照本合同约定提供物业管理服务。

合理收取物业管理服务费。

对物业服务工作进行自查和改进。

其他与物业管理相关的权利与义务。

六、合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若一方违反本合同约定，且在对方发出书面整改通知后一定期限内未予改正的，对方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和交接。

篇2

甲方（业主委员会）：__________________

位置：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（物业管理服务公司）：____________

位置：______________________________

联系方式：__________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁和维护，绿化管理，安全保卫，设施设备的运行和维护，客户服务及社区文化建设等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。费用计算方式、金额及支付时间等详见附件。

2.如发生超出本合同约定的服务内容所产生的费用，双方另行商定。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务，具体标准详见附件。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见。

2.甲方应按时支付物业管理服务费。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

2.乙方有权按照约定获得物业管理服务费。

3.乙方应履行法律规定的其它义务。

六、违约责任

如甲乙双