2.1保障各类物权课件(共34张ppt，内嵌1个视频) 2025年统编版高中政治选择性必修2（含音频+视频）.pptxVIP

;第二课依法有效保护财产权;;视频：民法典来了，游戏装备也是虚拟财产，受到保护！;财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。;2、我国是如何保护财产权的？;3、依法保护财产权的意义：P13一段;是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。;P15蓝框1：请判断哪些属于动产，哪些属于不动产？;物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。;三、定分止争---所有权;2、所有权分类

（按主体不同）;小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。;3、所有权的取得方式：P14末段;【知识拓展】P14相关链接

不动产所有权可以不经登记而发生效力的几种特殊情形;【注意】补充

价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。

【特别说明】机动车、航空器、船舶等特殊动产的所有权转移的标志仍是交付，产权登记不是必须的，进行产权登记是为了对抗善意第三人。

;善意取得：是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人（买家）在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度。

（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物、被查封财产、禁止和限制流通的动产等等不适合善意取得制度。）;小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。

问：小陈能否取得该电脑的所有权？;【案例分析】

2019年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后??嫂闹离婚，陶某的嫂子认为这栋房子的所有权归其丈夫陶某某，属于夫妻共有财产，要求与丈夫分割这栋房子。为了保护自己的财产，2020年8月1日，陶某诉至法院。;（4）共有财产P15一段;判断：下列物品所有权归谁？

1.张三买了李四的房子，双方签订了房屋买卖合同，约定一个月后双方办理产权登记手续。半个月后，李四又将房子卖给了出价更高且不知情的王五，并办理了产权登记

2.甲将汽车卖给乙但未交付，后丙出更高价，甲又卖给丙并陪其办理登记手续

3.甲将其一辆汽车以市场价卖给乙，完成交付但双方未办理过户手续。此后，甲以临时用车为由将汽车取回卖给不知情的丙，完成交付。

4.甲将一辆汽车以14万元卖给乙，乙付清全款，双方约定七日后交付该车并办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以17万元购买，甲当即答应并与丙办理了过户手续。

5.张三与李四商定将一辆汽车以4万元价格转给李四，李四支付了5000元定金，并约定两天后取车。第二天，张三以6万元价格将该车卖王五，王五付款提车并办理了产权登记

6.张三以6万元的价格从李四手中购得一辆二手汽车，双方已办理交付手续但未办理过户手续。有一天，张三驾驶该车外出办事，严重违反交通规则，被交警作扣车处理

;《高考领航》大本：P10

典例示范+对应训练;;含义：;2、用益物权;宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。;含义：;质押:是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。;【注意】

(1)抵押：不动产或价值较大的动产，质押：普通的动产。

(2)抵押：不直接占有抵押物，抵押要登记才生效。质押：直接占有质物。;[知识拓展]

留置权：是指债权人合法占有债务人的动产，债务人不清偿债务时，债权人有权留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（法律直接规定）

;案例分析：

1.甲向乙借款200万元人民币，为保证按时偿还借款，将自己的房屋抵押给乙。

2.甲向乙借款200万元人民币，丙将自己的汽车抵押给乙，作为甲向已履行债务的担保。

3.甲向乙借款200万元人民币，丙将自己的汽车交付给乙，作为甲向已履行债务的担保。

;【易混易错】所有权、用益物权、担保物权的区别和联系;连一连;课堂小结