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普通建筑施工合同与普通房屋出租合同7篇
篇1
合同协议
甲方(建筑施工方):___________
注册地:___________
位置:___________
法定代表人:___________
联系电话:___________
乙方(房屋出租方):___________
注册地:___________
位置:___________
法定代表人:___________
联系电话:___________
鉴于甲方具备建筑施工的专业资质和能力,乙方拥有位于______(地点)的房屋产权并有意出租该房屋,经双方友好协商,就甲方为乙方进行普通房屋施工改造并达成普通房屋出租合同事宜,达成如下协议:
一、建筑施工内容
1.甲方应按照乙方的要求对房屋进行必要的施工改造,包括但不限于墙面涂料刷新、地面铺设、水电线路改造等。
2.施工过程中,甲方应严格遵守相关法律法规和规范,确保施工质量安全。施工周期预计为______天。
3.甲方需在施工过程中采取必要的安全防护措施,确保周边环境和人员安全。若因甲方过失造成损失或事故,应由甲方承担全部责任。
二、租赁期限及费用支付方式
1.施工完成后,甲方与乙方签订房屋租赁合同,租赁期限为______年。租赁期限自房屋施工完成并验收合格之日起计算。
2.租金总额为______元(大写:______元整),支付方式按季度或年度支付,具体支付日期和金额按照附件《租金支付表》执行。乙方应在每个支付周期前向甲方提供合法有效的发票。
3.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______天未支付的,甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。
三、房屋使用与维护管理
1.租赁期间,乙方负责房屋的日常维护管理,保证房屋及附属设施的正常使用。如遇损坏或故障,乙方应及时修复或更换。因乙方原因导致房屋或设施损坏给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
2.甲方应合理使用房屋及设施,不得擅自改变房屋结构和用途。因甲方过失造成房屋或设施损坏的,甲方应承担修复或赔偿责任。
篇2
合同协议
甲方(建筑施工方):__________________
位置:__________________
联系方式:__________________
乙方(房屋出租方):__________________
位置:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方具备建筑施工的专业资质和经验,乙方拥有房屋出租的合法权利,双方经过友好协商,就普通建筑施工及房屋出租事宜达成以下协议:
一、建筑施工部分
1.工程概况
(请详细填写工程名称、地点、规模、施工期限等)
2.工程价款及支付方式
(请详细填写工程总价款、支付方式、时间等)
3.工程质量与验收标准
双方约定,施工质量应符合国家及地方现行建筑规范和设计要求。竣工验收应以国家验收标准为准。甲方应按照相关规定进行质量保修。
二、房屋出租部分
1.租赁物及位置
(请详细描述租赁房屋的位置、面积、结构等)
2.租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.租金及支付方式
双方约定,租金为______元/月,支付方式为______。乙方应提供合法有效的税务发票。
4.房屋交付及验收
乙方应在租赁期开始前将房屋交付给甲方,甲方应在交付时进行验收,并在验收合格后在相关文件上签字确认。
5.房屋修缮与维护责任
甲方应负责房屋的日常维护和修缮。因甲方使用不当造成房屋损坏的,应由甲方负责修复。因自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏,由双方协商解决。
三、其他条款
1.违约责任
如甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.合同生效及其他
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(建筑施工方):__________________(签字盖章)
乙方(房屋出租方):______
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