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办公房屋租赁标准合同范本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，层高为XX米。

3.房屋内设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/平方米/月，月租金总额为人民币（大写）XXXX元。租金不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。

2.乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。如有逾期，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。如乙方有违约行为或损坏房屋及设施，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

1.乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费为人民币（大写）XXXX元/月，水电费按实际用量计算。

2.如乙方未按时支付物业管理费、水电费等各项费用，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。滞纳金标准为每逾期一日，需支付应付金额的千分之五。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。如需改动房屋结构或损坏房屋及设施，需事先征得甲方同意。

2.租赁期内，如房屋及设施出现损坏，乙方应及时通知物业管理公司进行维修。维修费用由乙方承担。如因乙方过错导致房屋及设施损坏的，乙方应承担全部维修费用。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。如乙方有违约行为或损坏房屋及设施，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

2.如乙方需要续签租赁合同，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XXXX元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等各项费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。如租赁保证金不足扣除的，乙方需另行补足差额。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

十、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中加以注明。补充条款应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体位置]的办公房屋出租给乙方，该房屋用途为办公。

2.甲方保证该房屋产权清晰，无权属纠纷，符合国家法律法规规定的出租条件。

3.房屋面积为[具体面积]平方米，具体格局及装修情况详见合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。