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创意厂房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，并有意将该厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于__________，土地面积__________平方米，建筑占地面积__________平方米，建筑高度__________米，总建筑面积__________平方米。

1.2厂房性质为__________，土地使用权期限为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2租金支付时间为__________，逾期支付租金的，应按日支付__________的滞纳金。

四、房屋使用

4.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋设施，保持厂房内外环境卫生。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构、用途和附属设施，如需改变，应征得甲方同意，并承担相应的法律责任。

五、维修责任

5.1甲方负责厂房主体结构、公共配套设施的维修保养，乙方负责厂房内部设施和附属设施的维修保养。

5.2因乙方使用不当或第三方原因导致厂房及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

6.2甲方未能按照约定提供厂房或相关设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3附件：

（1）房屋租赁合同附件一：厂房平面图

（2）房屋租赁合同附件二：厂房附属设施清单

（3）房屋租赁合同附件三：租赁押金收据

（4）房屋租赁合同附件四：租金支付明细表

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，丙方为甲方提供厂房使用期间的经营管理服务，乙方同意承租该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于__________，土地面积__________平方米，建筑占地面积__________平方米，建筑高度__________米，总建筑面积__________平方米。

1.2厂房性质为__________，土地使用权期限为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2租金支付时间为__________，逾期支付租金的，应按日支付__________的滞纳金。

四、厂房使用与管理

4.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋设施，保持厂房内外环境卫生。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构、用途和附属设施，如需改变，应征得甲方同意，并承担相应的法律责任。

4.3丙方负责厂房的日常经营管理，包括但不限于维修保养、安全防护、物业管理等。

4.4丙方应确保乙方正常使用厂房，如因丙方原因导致乙方无法使用厂房，甲方有权解除合同并要求丙方承担相应责任。

五、维修责任

5.1甲方负责厂房主体结构、公共配套设施的维修保养。

5.2乙方负责厂房内部设施和附属设施的维修保养。

5.3丙方负责监督乙方和甲方的维修工作，确保维修质量