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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版特色餐饮店铺出租管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.出租物概述

3.1出租物位置

3.2出租物面积

3.3出租物设施

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

4.3续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知期限

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3退还条件

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3故障处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3争议解决

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同生效

14.4合同附件

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《二零二四版特色餐饮店铺出租管理协议》。

1.1.2“出租方”指将特色餐饮店铺出租给承租方的甲方。

1.1.3“承租方”指租赁使用特色餐饮店铺的乙方。

1.1.4“出租物”指甲方所有并出租给乙方的特色餐饮店铺及其附属设施。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。

1.2定义

1.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：__________________

2.1.2甲方地址：__________________

2.1.3甲方法定代表人：__________________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：__________________

2.2.2乙方地址：__________________

2.2.3乙方法定代表人：__________________

3.出租物概述

3.1出租物位置：__________________

3.2出租物面积：__________________平方米

3.3出租物设施：__________________

4.出租期限

4.1出租起始日期：__________________

4.2出租终止日期：__________________

4.3续租条款

4.3.1乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

4.3.2甲方应在接到乙方续租申请后的十个工作日内给予答复。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：__________________

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月的__________________日前支付当月租金。

5.2.2乙方支付租金的方式为：__________________

5.3逾期支付处理

5.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________________作为滞纳金。

5.3.2乙方连续两次逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。

6.租金调整

6.1调整条件：__________________

6.2调整方式：__________________

6.3通知期限：__________________

7.保证金

7.1保证金金额：__________________

7.2保证金用途：__________________

7.3退还条件

7.3.1乙方按合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。

7.3.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从保证金中扣除相应损失。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1乙方仅限于将出租物用于餐饮经营业务。

8.1.2乙方不得将出租物用于任何违法活动。

8.1.3乙方不得擅自改变出租物的结构或用途。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在出租物内进行任何可能影响相