最新二手房买卖合同(无中介完美版)5篇.docx

最新二手房买卖合同(无中介完美版)5篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋户型：

4.房屋结构：

5.房屋装修情况：

6.房屋附属设施：

7.房屋产权情况：

8.房屋其他信息：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元。乙方已向甲方支付定金人民币XX元。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。

一次性支付：乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付全部房款人民币XX元。

分期付款：乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付首付款人民币XX元，剩余房款人民币XX元在办理房屋过户手续后，按照双方约定的支付方式进行支付。具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

3.支付时间：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，按照双方约定的支付方式进行支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房款后，于XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙及相关物品。

2.房屋过户：甲乙双方应在XX个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度，由双方协商确定。

2.争议解决方式：若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理，确保案件的顺利进行。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

3.如需办理公证手续，甲乙双方应共同到公证机关办理相关公证事项。公证费用由乙方承担。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋产权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XX]平方米。该房屋为住宅，目前用途为自住。甲方保证该房屋权属清楚，无纠纷，无抵押，无出租情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方向甲方支付方式如下：

签订本合同之日起[XX]日内，乙方向甲方支付定金人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。

乙方在房屋过户手续办理完毕后[XX]日内，向甲方支付剩余房款人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方定金后[XX]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施设备完好，并结清房屋交接前的水、电、燃气等费用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在[XX]日内向甲方提出书面异议，并有权要求甲方进行维修或更换。

四、房屋过户手续办理

1.甲乙双方应在房屋交付后[XX]日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方应协助乙方提供办理过户手续所需的相关材料，并配合乙方完成过户手续的办理。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之[XX]的违约金。逾期超过[XX]日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方如未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之[XX]的违约金。逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项