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商品房屋租赁终止协议6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方与乙方就位于__________的商品房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了租赁合同，合同编号为__________，现双方同意提前终止该租赁合同，为明确双方的权利和义务，达成以下终止协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了租赁合同，合同编号为__________。

2.现双方经过友好协商，同意于______年______月______日提前终止该租赁合同。

3.乙方已向甲方支付租金至______年______月______日，甲方已收取的租金不予退还。

二、租赁房屋状况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为______，房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

2.乙方已支付的租金总额为______，剩余租金为______，租金支付方式为______。

三、终止协议的具体条款

1.双方同意于______年______月______日终止租赁合同，乙方应在该日期前将租赁房屋交还甲方。

2.乙方在租赁期间对租赁房屋进行的装修、装饰等改动，应在终止协议生效前恢复原状，如无法恢复原状，应赔偿甲方的相应损失。

3.乙方在租赁期间产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）应在终止协议生效前结清。

4.乙方在租赁期间不得将租赁房屋进行转租或转让，如有违反，应赔偿甲方的相应损失。

5.甲方应在乙方交还租赁房屋后，及时返还乙方的押金或其他已支付的费用。

四、违约责任

1.双方同意在终止协议生效前，任何一方不得擅自违反本协议约定的条款，如有违反，应赔偿对方的相应损失。

2.乙方在租赁期间如有逾期支付租金或其他费用的行为，应支付相应的滞纳金或利息。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁协议签订日期]签订了《商品房屋租赁合同》，现因[终止原因]，双方经友好协商，同意终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下终止协议：

一、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容，确保终止过程顺利进行。

二、租金结算与退款

1.乙方应支付至协议生效之日止的租金。甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具相应的收据。

2.若乙方已支付了协议生效之后的租金，甲方应将超出部分的租金退还给乙方。退款应在协议生效之日起十个工作日内完成。

三、房屋返还与验收

1.乙方应在协议生效之日起十个工作日内，将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持原有的完好状态，不得有任何损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在收到房屋后十个工作日内，对房屋进行验收。验收时，应确保房屋内外清洁、设施完好。如验收过程中发现问题，应及时通知乙方进行修复。

四、违约责任

1.若甲方违约，未在规定时间内退还租金或未在规定时间内进行验收，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方违约，未在规定时间内返还房屋或未按规定对房屋进行清扫维修，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应共同遵守本协议内容，确保终止过程顺利进行。如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年