原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
买房诚意金协议书
合同编号：__________
买房诚意金协议书
一、引言
本协议旨在规范买房过程中诚意金的相关事宜，明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。
二、定义与解释
在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有以下含义：
“买方”指有意购买房屋的一方，其姓名（或名称）、联系信息等将在本协议中明确约定。
“卖方”指拥有房屋并同意出售的一方，其姓名（或名称）、联系信息等将在本协议中明确约定。
“房屋”指双方约定买卖的具体房产，其地址、面积、户型等相关信息将在本协议中明确约定。
“诚意金”指买方为表示购买房屋的诚意而支付给卖方的一定金额。
三、诚意金的支付
1.诚意金金额
买方应向卖方支付人民币[X]元作为诚意金。
2.支付方式
买方应通过银行转账的方式将诚意金支付至卖方指定的银行账户，卖方应在收到诚意金后的[X]个工作日内确认收款并向买方提供收款凭证。
3.支付时间
买方应在本协议签订后的[X]个工作日内将诚意金支付至卖方指定的银行账户，如因买方原因导致诚意金未按时支付，卖方有权解除本协议并没收诚意金。
四、诚意金的保管与处置
1.保管机构
卖方应将诚意金存入其在[银行名称]开设的专用账户，并由该银行负责保管。
2.处置条件
如买方在本协议约定的期限内与卖方签订正式的房屋买卖合同，则卖方应将诚意金转为购房定金，纳入房屋买卖合同的约定范围。如买方在本协议约定的期限内未与卖方签订正式的房屋买卖合同，且卖方无违约行为，则卖方应在收到买方书面通知后的[X]个工作日内将诚意金无息退还给买方。如因卖方原因导致本协议无法履行，卖方应在收到买方书面通知后的[X]个工作日内将诚意金无息退还给买方，并承担买方因此而遭受的损失。
五、双方的权利与义务
1.卖方的权利与义务
卖方有权要求买方在约定的期限内与卖方签订正式的房屋买卖合同，如买方逾期未签订，卖方有权解除本协议并没收诚意金。卖方应在收到诚意金后的[X]个工作日内确认收款并向买方提供收款凭证，如因卖方原因导致收款凭证未及时提供，给买方造成损失的，卖方应承担赔偿责任。卖方应妥善保管诚意金，不得将诚意金挪作他用。
2.买方的权利与义务
买方有权要求卖方在收到诚意金后的[X]个工作日内确认收款并提供收款凭证，如卖方逾期未确认或提供收款凭证，买方有权要求卖方承担违约责任。买方应在本协议约定的期限内与卖方签订正式的房屋买卖合同，如买方逾期未签订，卖方有权解除本协议并没收诚意金。买方应按照本协议的约定支付诚意金，如因买方原因导致诚意金未按时支付，卖方有权解除本协议并没收诚意金。
六、违约责任
1.卖方的违约责任
如卖方违反本协议的约定，未在约定的期限内确认收款或提供收款凭证，应向买方支付违约金人民币[X]元。如因卖方原因导致本协议无法履行，卖方应向买方支付违约金人民币[X]元，并承担买方因此而遭受的损失。
2.买方的违约责任
如买方违反本协议的约定，未在约定的期限内与卖方签订正式的房屋买卖合同，应向卖方支付违约金人民币[X]元。如因买方原因导致诚意金未按时支付，卖方有权解除本协议并没收诚意金。
七、协议的变更与解除
1.变更条件
经双方协商一致，可以对本协议的内容进行变更，但应签订书面的变更协议。
2.解除条件
（1）经双方协商一致，可以解除本协议。
（2）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。
（3）如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
八、争议解决
1.争议解决方式
如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.管辖法院
本协议的争议由房屋所在地的人民法院管辖。
九、协议的生效与终止
1.生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.终止条件
（1）本协议因履行完毕而终止。
（2）经双方协商一致，可以提前终止本协议。
（3）如因一方违约导致本协议解除，本协议自解除之日起终止。
十、其他条款
1.通知与送达
双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列明的联系地址、联系电话、传真以书面形式送达；一方如果变更联系地址、联系电话、传真，应在变更之日起[X]日内书面通知对方；否则，对方按照本协议所列明的联系地址、联系电话、传真发送的通知、文件、资料等，视为已经送达。
2.法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3.协议份数
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十一、附则
1.协议的补充与修改
本协议的补充与修改应经双方协商一致，并签订书面的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.协议的签署
本协议由
文档评论（0）