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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版购物中心商业租赁合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁标的物
3.1标的物描述
3.2标的物用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整原因
6.2调整方式
6.3调整通知
7.押金
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还流程
8.租赁费用
8.1水电费用
8.2物业管理费
8.3其他相关费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除流程
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释权
14.3合同变更与补充
14.4合同终止与解除
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“购物中心”指甲方拥有的商业综合体；
（2）“租赁物”指甲方提供给乙方使用的购物中心内特定商铺；
（3）“租赁期限”指乙方使用租赁物的起始日期至终止日期；
（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的金钱；
（5）“物业管理费”指乙方根据购物中心物业管理规定向物业管理方支付的费用；
（6）“水电费”指乙方使用租赁物产生的电力和水费；
（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2.合同双方
2.1租赁方信息
乙方全称：________________
乙方地址：________________
乙方联系人：________________
乙方联系电话：________________
2.2出租方信息
甲方全称：________________
甲方地址：________________
甲方联系人：________________
甲方联系电话：________________
3.租赁标的物
3.1标的物描述
租赁物位于购物中心一层，商铺编号为________________，商铺面积为________________平方米，具体位置详见租赁物平面图。
3.2标的物用途
租赁物仅用于乙方经营________________业务，不得用于其他任何用途。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自________________起，至________________止。
4.2租赁结束日期
租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。
5.租金及支付
5.1租金金额
本合同租赁物租金为人民币________________元/月，乙方应于每月的________________日前支付当月租金。
5.2支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：
账户名称：________________
开户银行：________________
银行账号：________________
5.3支付时间
乙方应在每月的________________日前支付当月租金，逾期支付则视为违约。
6.租金调整
6.1调整原因
在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的________________%。
6.2调整方式
租金调整须提前三个月以书面形式通知乙方，经双方协商一致后生效。
6.3调整通知
租金调整通知应以书面形式送达乙方，乙方在收到通知之日起________________日内未提出异议，视为同意调整。
7.押金
7.1押金金额
乙方应在本合同签订之日起________________日内向甲方支付押金人民币________________元。
7.2押金退还条件
（1）乙方按合同约定支付了全部租金及费用；
（2）租赁物及附属设施符合交付时的状态，无损坏、污染或擅自改变；
（3）乙方已结清物业管理费、水电费等一切费用。
8.租赁费用
8.1水电费用
乙方应按照购物中心物业管理规定，自行承担租赁物使用过程中产生的水电费用。乙方应于每月的________________日前向物业管理方支付上月的水
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