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物业装修施工合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对其位于[具体地址]的物业进行装修，乙方具备相关装修资质及服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.装修地点：[具体地址]

2.装修面积：[x]平方米

3.装修内容及要求：

详细装修内容见本协议附件一《装修工程清单》，该清单为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。

装修风格为[具体风格]，乙方应严格按照甲方确认的设计图纸及相关要求进行施工，确保装修效果符合甲方预期。

装修工程应使用符合国家质量标准及环保要求的材料，乙方应向甲方提供所使用材料的品牌、规格、型号、质量检验报告等资料，经甲方书面确认后方可使用。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：本装修工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工并经甲方验收合格]后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

装修工程全部完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

剩余合同总价款的[x]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定及甲方确认的设计图纸、装修要求进行施工，如乙方未按约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

有权根据实际需要对装修工程进行变更，但应提前书面通知乙方。

2.义务：

向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业平面图、房屋结构等，以便乙方进行施工。

按照本协议约定的支付方式及时支付装修款项。

协调乙方与物业及其他相关部门的关系，为乙方施工创造必要的条件。

对乙方提交的装修方案、施工进度计划、材料清单等进行审核，并在合理时间内给予书面答复。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。

在装修工程施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或工期延误的，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并顺延工期。

有权根据装修工程的实际情况，在不违反本协议约定及甲方要求的前提下，对施工方案进行合理调整。

2.义务：

具备合法有效的装修资质证书，并向甲方提供相关证明文件。

按照本协议约定及甲方确认的设计图纸、装修要求组织施工，确保装修工程质量达到国家及地方相关标准和规范，同时满足本协议附件一《装修工程清单》的要求。

制定详细的装修工程进度计划，并提交给甲方审核。严格按照进度计划施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。

负责施工过程中的环境保护，遵守相关环保规定，减少施工噪音、粉尘等污染。因乙方原因造成环境污染的，乙方应负责治理并承担相应费用。

妥善保管施工过程中涉及的甲方提供的物品及资料，如有