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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版租赁证办理及房屋租赁合同（适用住宅）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名/名称

1.1.2.身份证号/营业执照号

1.1.3.联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名/名称

1.2.2.身份证号/营业执照号

1.2.3.联系电话

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整及支付方式变更

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付时间

5.3.押金退还条件及方式

6.房屋设施及使用

6.1.房屋设施清单

6.2.房屋设施使用规定

6.3.房屋设施损坏及赔偿

7.维修责任

7.1.房屋维修责任划分

7.2.维修费用承担

7.3.维修通知及期限

8.水电费及其他费用

8.1.水电费支付方式

8.2.其他费用承担

9.违约责任

9.1.违约情形及处理

9.2.违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更及修改

14.合同签署及附件

14.1.合同签署日期

14.2.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号：05678

1.1.3.联系电话1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号1.2.3.联系电话2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：省市区街道号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：砖混结构

2.4.房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限延长及续租条件：经双方协商一致，租赁期限可延长一年，续租条件另行约定。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月25日

4.4.租金调整及支付方式变更：如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行；如双方协商一致，可变更支付方式。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金支付时间：签订合同时一次性支付

5.3.押金退还条件及方式：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，押金在合同终止后15个工作日内无息退还。

6.房屋设施及使用

6.1.房屋设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等

6.2.房屋设施使用规定：承租方应合理使用房屋设施，不得损坏或擅自改动

6.3.房屋设施损坏及赔偿：房屋设施损坏由承租方负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿，出租方有权从押金中扣除相应费用。

7.维修责任

7.1.房屋维修责任划分：房屋主体结构及公共设施维修由出租方负责，室内设施维修由承租方负责

7.2.维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方责任不明，由双方协商解决

7.3.维修通知及期限：任何一方发现房屋需要维修时，应立即通知对方，并及时修复或协商解决。

8.水电费及其他费用

8.1.水电费支付方式：承租方负责每月的水电费，于每月的25日前支付至指定水电公司或出租方指定账户

8.2.其他费用承担：物业管理费、网络费、燃气费等由承租方按实际发生费用承担

9.违约责任

9.1.违约情形及处理：

9.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2.出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.3.承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.2.违约赔偿：任何一方违约，造