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乡村土地承包经营权拍卖合作协议

第一章合同双方信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（出让人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

传真：

邮箱：

1.2.2乙方（受让人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

传真：

邮箱：

1.3合同签订日期

_______

1.4合同生效日期

_______

第二章土地承包经营权概述

2.1土地承包经营权的基本情况

2.1.1土地坐落位置：

2.1.2土地面积（平方米）：

2.1.3土地类型：

2.1.4土地用途：

2.1.5土地承包期限：

2.1.6土地权利状态：

2.2土地承包经营权拍卖方式

2.2.1拍卖方式：_______（公开拍卖、定向拍卖等）

2.2.2拍卖时间：

2.2.3拍卖地点：

第三章拍卖标的及拍卖条件

3.1拍卖标的概述

3.1.1拍卖标的名称：

3.1.2拍卖标的详细描述：

3.1.3拍卖标的权利义务：

3.2拍卖条件

3.2.1拍卖底价：

3.2.2拍卖保证金：

3.2.3拍卖增价幅度：

3.2.4拍卖期限：

3.2.5拍卖费用及支付方式：

第四章拍卖程序及规则

4.1拍卖程序

4.1.1拍卖公告

4.1.2报名及资格审查

4.1.3拍卖会举行

4.1.4确定拍卖结果

4.1.5合同签订

4.2拍卖规则

4.2.1拍卖纪律

4.2.2拍卖保证金退还

4.2.3拍卖中止或终止

4.2.4拍卖结果争议处理

第五章合同履行与交付

5.1合同履行

5.1.1乙方在拍卖成功后应在规定时间内与甲方签订正式的土地承包经营权合同。

5.1.2乙方应按照合同约定支付拍卖保证金及拍卖费用。

5.1.3乙方应按照土地承包合同约定使用土地。

5.2土地交付

5.2.1甲方应在乙方支付完全部拍卖费用后，将土地承包经营权交付乙方。

5.2.2土地交付方式：_______（现场交付、邮寄交付等）

5.2.3土地交付时间：

5.2.4土地交付条件：

5.2.5土地交付手续：

第六章土地使用及维护

6.1土地使用原则

6.1.1乙方在使用土地时，应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途。

6.1.2乙方应合理利用土地资源，提高土地产出率。

6.1.3乙方应采取措施保护土地生态环境，防止水土流失。

6.2土地维护责任

6.2.1乙方负责土地的日常维护，包括但不限于灌溉、排水、病虫害防治等。

6.2.2乙方应保证土地的耕作条件符合农业生产要求。

6.2.3乙方在土地使用过程中，不得进行破坏性开发。

6.3土地使用限制

6.3.1未经甲方同意，乙方不得将土地转包、转租或抵押给第三方。

6.3.2乙方不得在土地上建设永久性建筑，除非经甲方批准。

6.3.3乙方不得利用土地从事与合同约定用途不符的活动。

第七章土地承包经营权的流转

7.1流转条件

7.1.1乙方在符合国家规定的前提下，可将其土地承包经营权依法流转。

7.1.2土地承包经营权流转必须遵循公开、公平、公正的原则。

7.1.3土地承包经营权流转需经甲方同意。

7.2流转程序

7.2.1乙方拟进行土地承包经营权流转的，应向甲方提出书面申请。

7.2.2甲方收到申请后，应在规定时间内予以审核并答复。

7.2.3流转双方应签订书面流转合同，明确双方的权利义务。

7.3流转收益

7.3.1土地承包经营权流转的收益归乙方所有。

7.3.2乙方应按约定向甲方支付流转收益。

第八章土地承包经营权的续期

8.1续期条件

8.1.1乙方在土地承包期满前，可根据国家相关规定申请续期。

8.1.2乙方申请续期时，应提供相关证明材料。

8.2续期程序

8.2.1乙方在土地承包期满前一年，应向甲方提出续期申请。

8.2.2甲方收到申请后，应在规定时间内予以审核并答复。

8.2.3经审核同意续期的，甲方与乙方应签订新的土地承包经营权合同。

8.3续期期限

8.3.1土地承包经营权的续期期限，按照国家相关法律法规执行。

8.3.2续期期限届满后，乙方可根据实际情况再次申请续期。

第九章土地承包经营权的变更

9.1变更条件

9.1.1土地承包经营权的变更，须符合国家法律法规及本合同约定。

9.1.2土地承包经营权的变更，需经甲方同意。

9.2变更程序

9.2.1乙方拟变更土地承包经营权的，应向甲方提出书面申请。

9.2.2甲方收到申请后，应在规定时间内予以审核并答复。

9.2.3经审核同意变更的，甲方与乙方应签订变更协议。

9.3变更内容

9.3.1土地承包经营权的变更，包括但不限于土地用途、面积、期限等。