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广州市房屋出租合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市[具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租赁期内总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时通过银行转账方式支付租金到甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同之日支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：押金通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。

2.维修通知：乙方需要维修时，应提前书面通知甲方，甲方应协助乙方维修。

3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按时交付房屋或未协助乙方维修，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方未按时支付租金或未履行维修义务，应赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他条款

1.合同终止：合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，如有损坏应赔偿甲方损失。

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应承担赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的服务，应承担违约责任。

七、合同解除和终止

1.双方均可提前解除本合同，但应提前三个月通知对方。违约方应承担违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。