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通用个人房屋买卖合同样本10篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：__________

买受人：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.出卖人房屋（以下简称该房屋）坐落于__________，建筑面积__________平方米，室内结构__________，户型_________，房屋用途为______。

2.该房屋已取得房屋所有权证，证书号为：__________，出卖人对该房屋享有完全处分权。

3.该房屋目前已被抵押，抵押人为：__________，抵押权人为：__________，抵押金额为：__________。若买受人选择按揭贷款方式购买该房屋，抵押权人须同意办理转按揭手续。

第二条房屋价款及付款方式

1.房屋价款：该房屋总价款为人民币（大写）__________，小写：__________。买受人选择按揭贷款方式购买该房屋。

2.付款方式：买受人应于本合同签订之日起__日内支付首付款（含定金）人民币（大写）__________，小写：__________。剩余房价款人民币（大写）__________，小写：__________，买受人应于办理过户手续之日支付给出卖人。具体支付方式双方另行约定。

3.买受人逾期支付房价款的，每逾期一日，按应付未付房价款的万分之五支付违约金，逾期超过____日的，出卖人有权解除合同，并由买受人承担出卖人因此所受的全部损失。

第三条房屋交付期限及交接手续

1.出卖人应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付买受人。遇不可抗力因素除外。

2.该房屋交付时，出卖人应保证房屋结构及附属设施、设备处于完好状态，并保证房屋符合正常使用要求。出卖人还应提供相应的证明文件。

3.房屋交付后，买受人自行承担该房屋的风险责任。

4.如因出卖人的原因导致买受人不能在合同签订之日起____日内取得房地产权属证书的，每逾期一日，出卖人应按买受人已付房价款的万分之五向买受人支付违约金。逾期超过____日的，买受人有权解除合同，并由出卖人承担买受人因此所受的全部损失。

第四条房屋装修及家具设备

1.该房屋装修及家具设备清单见附件一。装修及家具设备按附件一所列项目计价。

2.买受人确认该房屋附属设施、设备状况及质量符合附件一约定标准。

3.买受人确认该房屋装修及家具设备价值为人民币（大写）__________，小写：__________。如因出卖人原因导致买受人不能在合同签订之日起____日内取得房地产权属证书的，本条所列装修及家具设备均属买受人所有。

4.买受人自该房屋交付之日起对该房屋装修及家具设备享有所有权。但因不可抗力因素导致房屋质量受到影响的，买受人不得要求出卖人承担赔偿责任。

5.买受人如需对房屋进行装修或增添家具设备的，应事先取得出卖人的书面同意，并由出卖人提供书面设计说明及所需费用清单，买受人按设计说明及所需费用清单支付给出卖人。买受人自行承担装修或增添家具设备的全部费用。如因装修或增添家具设备导致房屋质量受到影响的，由买受人承担全部责任。

6.买受人如需对房屋进行结构改动或拆除的，应事先取得出卖人的书面同意，并由出卖人提供书面设计说明及所需费用清单，买受人按设计说明及所需费用清单支付给出卖人。如因结构改动或拆除导致房屋质量受到影响的，由买受人承担全部责任。

7.买受人如需将该房屋转租、转借或委托他人经营的，应事先取得出卖人的书面同意。如因转租、转借或委托他人经营导致房屋质量受到影响的，由买受人承担全部责任。

8.如因不可抗力因素导致房屋质量受到影响的，双方互不承担责任。但因可归责于双方的原因导致房屋质量受到影响的除外。

9.在本合同履行过程中如发生争议的，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但因不可抗力因素

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积：______平方米，房屋结构：___