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CONTE
⑧PC专篇⑨技术
③规划理念⑥示范区设计⑦立面设计
⑤地库设计
①前期分析
④产品设计
②规划解读
地块特征
交通——14号线11号线地铁在建中，预计2020年通车，交通便利
配套——学校、医院等配套齐全，生活便利
地段——江桥镇是嘉定区最靠近主城区的版块，发展潜力巨大
环境——靠近医院、厂房、高压线，周边景观资源稀缺
日照——需考虑北侧已建小区日照满足要求，对本地块规划具有日照要求
靠近主城区，紧临地铁14号线，升值潜力巨大
项目突破的几大要素
充分发掘土地价值
规划策略五重礼仪空间
中心景观最大化
提升住户资源实得率
产品策略
全面超越周边竞品楼盘
满足精装硬件舒适尺度要求
演算理念
理性感性
设计目标：（根据本项目土地出让合同）
装配式建筑面积的比例为：100.0%
建筑单体预制装配率不低于30.0%
预制率的提高会带来成本的提高，故本项目贴合用地条件PC率30%要求
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