小区物业商铺房屋租赁协议(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业商铺房屋租赁协议(2025版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁房屋的使用范围及限制

1.6租赁房屋的维护及保养责任

1.7违约责任及处理

1.8租赁房屋的保险及风险承担

1.9租赁房屋的转租及转借

1.10租赁房屋的合同变更及解除

1.11租赁房屋的合同终止及退还

1.12其他约定事项

1.13合同生效及解除条件

1.14争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.2.1租赁房屋坐落：_______。

1.2.2租赁房屋面积：_______平方米。

1.2.3租赁房屋结构：_______。

1.2.4租赁房屋现状：_______。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.3.2租金：每月租金为_______元人民币，租金总额为_______元人民币。

1.3.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1租金支付方式：现金支付或银行转账。

1.4.2首付款：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付首期租金_______元人民币。

1.4.3保证金：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付保证金_______元人民币。

1.5租赁房屋的使用范围及限制

1.5.1乙方仅可使用租赁房屋进行_______用途。

1.5.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

1.5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租。

1.6租赁房屋的维护及保养责任

1.6.1租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维护及保养。

1.6.2乙方不得在租赁房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。

1.6.3乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物。

1.7违约责任及处理

1.7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

1.7.3甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付_______%的违约金。

1.8租赁房屋的保险及风险承担

1.8.1乙方应在租赁期间对租赁房屋进行保险，并承担相应的保险费用。

1.8.2租赁期间，如因乙方原因导致租赁房屋或其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.9租赁房屋的转租及转借

1.9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租。

1.9.2如甲方同意乙方转租，乙方应确保转租方符合本合同约定条件，并承担相应的责任。

1.10租赁房屋的合同变更及解除

1.10.1合同变更：任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。

1.10.2.1甲方未按时交付租赁房屋；

1.10.2.2乙方未按时支付租金；

1.10.2.3乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

1.10.2.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

1.11租赁房屋的合同终止及退还

1.11.1租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方。

1.11.2租赁期满前，任何一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

1.12其他约定事项

1.12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13合同生效及解除条件

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2合同解除条件按照本合同第1.10条约定执行。

1.14争议解决方式

1.14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.租赁房屋的保险及风险承担

8.1乙方应在租赁期间对租赁房屋及其附属设施进行保险，并承担相应的保险费用。

8.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

8.3乙方应在保险合同生效后及时将保险单复印件交付甲方。

8.4如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

9.租赁房屋的转租及转借

9.1未经甲方书面