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2025年限售商品房买卖合同10篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋位置]的商品房，经友好协商，达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋位置]。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋权属：乙方保证对该房屋拥有合法所有权，并已依法办理相关登记手续。

二、销售价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）[房屋总价汉字大写]圆整（￥[房屋总价数字小写]元）。

2.支付方式：甲方应于合同签署之日起XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元），余款于房屋过户完成之日支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙交付给甲方，并办理相关物业交接手续。

2.双方应于本合同签署后的XX个月内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

四、权利与义务

1.甲方应按照约定时间支付房款，若逾期支付，需每日按未付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方应保证房屋的合法性和安全性，如出现因产权纠纷或房屋质量问题导致的损失，由乙方承担。

3.甲方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担由此造成的所有损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的款项，并承担甲方因此产生的所有损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于[位置]的房产，在平等、自愿、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条交易物业概述

1.交易物业位置：[详细位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]（如：住宅、公寓、商铺等）。

3.房屋面积：[面积]平方米。

4.其他物业状况和详细信息见附件一。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元整。

交易过户完成后[时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元整。

第三条物业交付及产权过户

1.乙方应当在甲方支付完毕所有购房款项后，将物业交付给甲方。

2.双方应于合同签订后[约定时间]内办理产权过户手续。

第四条物业状况承诺及保证

1.乙方保证所售物业的产权清晰，无争议，无其他法律负担。

2.乙方承诺在交易过程中提供的所有信息和材料均真实有效。

第五条限售期约定

鉴于该物业为限售前商品房，双方约定以下限售期条款：

1.自本合同签订之日起至物业交付后[限售期限]内，乙方不得对该物业进行转售。

2.若乙方违反上述约定进行转售，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元整。

第六条违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向物业所在地人民法院起诉。

第九条其他约定事项（如有其他特殊约定可在此详细列明）

第十条合同生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同内容如需变更，应当双方协商一致，并以书面形式进行。变更部分作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。本合同所有附件均为本合同的组成部分。