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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四版能源场地使用权租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方代表

1.2合同生效条件及时间

1.3合同解除条件及程序

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁场地概况

3.1场地名称、位置、面积

3.2场地用途

3.3场地权属证明文件

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金

4.3租金支付方式及时间

4.4租金调整

5.租赁场地使用

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.租赁场地设施与设备

6.1设施与设备清单

6.2设施与设备使用规定

6.3设施与设备维护责任

7.保证金与押金

7.1保证金

7.2押金

7.3保证金与押金的退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年5月20日

1.2合同订立地点：北京市朝阳区

1.3合同订立双方代表：甲方（出租方）代表：；乙方（承租方）代表：

1.4合同生效条件：自双方代表签字盖章之日起生效

1.5合同生效时间：2024年5月21日

1.6合同解除条件：根据本合同约定或双方协商一致

1.7合同解除程序：提前30日书面通知对方，并经双方代表签字确认

2.定义与解释

2.1定义：本合同中使用的专业术语，除非上下文另有说明，否则按照相关行业规范和通用定义解释

2.2解释：本合同中的条款如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释

3.租赁场地概况

3.1场地名称：北京市朝阳区能源场地

3.2场地位置：北京市朝阳区路号

3.3场地面积：1000平方米

3.4场地用途：用于能源相关项目的建设与运营

3.5场地权属证明文件：甲方提供的土地使用证、房产证等有效证明文件

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：自2024年5月21日起至2029年5月20日止，共计5年

4.2租金：每月人民币10万元，共计600万元

4.3租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.4租金调整：自合同生效之日起，租金每年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金涨幅

5.租赁场地使用

5.1场地使用范围：甲方同意乙方在租赁期限内，按照合同约定的用途使用场地

5.2场地使用限制：乙方不得将场地用于非法活动，不得改变场地用途

5.3场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁

6.租赁场地设施与设备

6.1设施与设备清单：详见附件一

6.2设施与设备使用规定：详见附件二

6.3设施与设备维护责任：甲方负责设施与设备的维修保养，乙方负责合理使用并保持设施与设备的完好

7.保证金与押金

7.1保证金：乙方在签订合同之日起3个工作日内向甲方支付保证金人民币5万元

7.2押金：租赁期间，乙方应按照甲方要求支付押金，押金金额不低于一个月租金

7.3保证金与押金的退还：租赁期满且场地设施与设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在合同终止之日起15个工作日内退还保证金和押金

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按合同约定支付租金；

8.1.2乙方违反场地使用限制，擅自改变场地用途；

8.1.3乙方未按合同约定维护场地设施与设备；

8.1.4甲方未按合同约定提供场地或设施设备；

8.1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

8.2.2违约金金额为违约行为所造成的直接经济损失的20%，最高不超过合同总金额的10%；

8.2.3如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人