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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版厂房物业资产管理与运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方法定代表人

1.3.合同双方注册地址

1.4.合同双方联系方式

2.厂房物业资产基本情况

2.1.厂房物业资产名称

2.2.厂房物业资产位置

2.3.厂房物业资产面积

2.4.厂房物业资产性质

2.5.厂房物业资产权属

3.厂房物业资产运营管理

3.1.运营管理范围

3.2.运营管理期限

3.3.运营管理费用

3.4.运营管理方式

3.5.运营管理职责

4.厂房物业资产维护保养

4.1.维护保养范围

4.2.维护保养标准

4.3.维护保养费用

4.4.维护保养周期

4.5.维护保养责任

5.厂房物业资产租赁管理

5.1.租赁管理范围

5.2.租赁管理方式

5.3.租赁合同签订

5.4.租赁合同解除

5.5.租赁合同续签

6.厂房物业资产安全管理

6.1.安全管理范围

6.2.安全管理制度

6.3.安全管理责任

6.4.安全事故处理

6.5.安全培训

7.厂房物业资产财务管理

7.1.财务管理范围

7.2.财务管理制度

7.3.财务报表

7.4.财务审计

7.5.财务纠纷处理

8.厂房物业资产合同履行

8.1.合同履行期限

8.2.合同履行方式

8.3.合同履行责任

8.4.合同履行变更

8.5.合同履行终止

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

9.4.违约争议解决

9.5.违约解除合同

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

10.4.争议解决费用

10.5.争议解决期限

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

11.4.合同解除通知

11.5.合同解除备案

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

12.3.合同终止条件

12.4.合同终止日期

12.5.合同终止手续

13.合同附件

13.1.附件一：厂房物业资产清单

13.2.附件二：运营管理方案

13.3.附件三：维护保养方案

13.4.附件四：租赁合同范本

13.5.附件五：安全管理制度

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（出租方）：公司

1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人：

1.3合同双方注册地址：甲方注册地址：省市区路号

2.厂房物业资产基本情况

2.1厂房物业资产名称：厂房

2.2厂房物业资产位置：省市区路号

2.3厂房物业资产面积：5000平方米

2.4厂房物业资产性质：工业厂房

2.5厂房物业资产权属：甲方拥有厂房的完全所有权

3.厂房物业资产运营管理

3.1运营管理范围：包括但不限于物业的日常维护、清洁、安保、绿化等工作

3.2运营管理期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止

3.3运营管理费用：每月人民币万元整

3.4运营管理方式：甲方聘请专业物业管理公司负责运营管理

3.5运营管理职责：包括但不限于物业设施的日常维护、保养、维修，以及物业管理制度的执行等

4.厂房物业资产维护保养

4.1维护保养范围：包括但不限于建筑结构、公共设施、设备等的维护保养

4.2维护保养标准：按照国家标准和行业标准执行

4.3维护保养费用：每月人民币万元整，由甲方承担

4.4维护保养周期：每年进行一次全面检查与保养

4.5维护保养责任：甲方负责组织、监督维护保养工作，确保厂房物业资产的良好状态

5.厂房物业资产租赁管理

5.1租赁管理范围：包括但不限于租赁合同的签订、续签、解除等

5.2租赁管理方式：甲方自行或委托第三方进行租赁管理

5.3租赁合同签订：租赁双方应按照合同约定签订租赁合同，明确双方权利义务

5.4租赁合同解除：租赁合同解除应按照合同约定办理，并履行相关手续

5.5租赁合同续签：租赁合同到期前，双方可协商续签，续签期限不得超过原租赁期限

6.厂房物业资产安全管理

6.1安全管理范围：包括但不限于消防安全、公共安全、交通安全等

6.2安全管理制度：甲方应建立健全安全管理制度，并严格执行

6.3安全管理责任：甲方负责组织、实施安全管理，确保厂房物业资产的安全

6.4安全事故处理：发生