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某小学公寓楼租房合同10篇

篇1

甲方（出租方）：某小学

位置：__________

乙方（承租方）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓楼，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于__________小学公寓楼，房间号为__________室，面积约为__________平方米。房屋内配备有床、衣柜、书桌等必要家具和电器设备（详见附件《房屋设施及物品清单》）。乙方对此房屋现状表示确认并接受。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，双方如无异议可续签合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）__________元整（￥______元）。租金支付方式采用______方式支付。租金应在每月的第一天前付清下月的租金。若逾期未付，甲方有权收取违约金并按照欠付金额的千分之______的标准计算滞纳金。租金包括房屋使用费、物业费、公共设施维护费等费用。除此之外的其他费用由乙方承担。

四、房屋使用及管理约定

1.乙方应遵守国家法律法规和学校的规定，不得将房屋用于违法活动或损害学校利益的行为。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、内部设施和房屋外观，如需改动应事先征得甲方同意并恢复原状。若乙方造成损坏需承担维修费用并承担违约责任。乙方应保持房屋的整洁卫生，不乱扔垃圾等废弃物。爱护公共设施和设备，如损坏需承担赔偿责任。禁止私自装修和乱搭乱建等行为。不得随意在墙上钉钉子或悬挂物品等破坏房屋结构的行为。禁止擅自改变房屋的用途和功能等未经许可行为的发生，不得私自占用房屋周边的公共区域或放置物品。对房内使用的设施及设备进行爱护使用和维护保养保持原有状态，不得随意破坏和丢弃，如有损坏应及时通知甲方并协助修复或更换相关设施和设备保证正常运转功能完好无损并按照合同约定按时交纳房租及相关费用等义务履行完毕本合同规定的所有义务方可退还房屋并办理退房手续。否则甲方有权拒绝办理退房手续并要求乙方承担相应责任及损失赔偿后果依据合同条款予以处理解决好善后事宜后才可将房屋交付于甲方并无异议签订协议同意保证退房手续的顺利办理和房屋的正常使用等义务履行完毕本合同规定的内容为止等义务履行完毕本合同规定的所有内容为止等相关事项并严格按照合同约定执行相关责任和义务保证房屋的合理使用和顺利退房手续完成退房后验收合格方可退还押金等相关费用否则甲方有权扣除相应费用作为违约金处理本合同终止后双方应按照合同约定进行房屋的交接验收并签署交接确认书等文件以确认房屋的交还及状态的完好性等事宜本合同约定条款和相关法律责任由违约方承担并赔偿损失按照相关法律规定处理违约事件等相关事项如发生争议双方应友好协商解决协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议本合同自双方签字盖章之日起生效本合同的修改补充必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后成为本合同的组成部分并与本合同具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同未尽事宜由双方协商解决本合同解释权归甲方所有等未尽事宜按照国家相关法律法规和学校规定执行等条款未尽事宜按照国家相关法律法规和学校规定执行等条款的有关规定执行违约责任：任何一方违反本合同约定均应承担违约责任违约金标准按照未履行部分总金额的百分之____计算同时违约方应承担守约方因追究违约责任所支出的所有费用包括但不限于诉讼费律师费等各项费用等相关违约责任具体事项根据合同约定内容而定其他约定：甲乙双方可根据实际需要进一步协商达成其他书面补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力甲乙双方均有义务履行本合同约定的各项义务共同遵守维护本合同的执行本合同自双方签字盖章之日起生效合同期限为______年合同期满后如双方继续合作应重新签订合同本合同的修改补充应以书面形式经甲乙双方签字盖章后成为本合同的组成部分双方均严格履行本合同规定的各项条款未尽事宜按照国家相关法律法规和学校规定执行等条款的解释权归甲方所有双方共同遵守维护本合同的执行效力本合同自双方签字盖章之日起生效。n五、违约责任

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约金标准按照未履行部分总金额的百分之______计算。同时违约方应承担守约方因追究违约责任所支出的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等各项费用。若因乙方原因导致合同无法继续履行或提前解除的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。若因甲方原因导致合同