二手房交易合同版7篇.docxVIP

二手房交易合同版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【位置】，建筑面积为【平方米】，房屋类型为【住宅/公寓/别墅等】，房屋结构为【框架/砖混/砖木等】。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

签订合同时，乙方支付定金人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）给甲方。定金可抵作房款。

房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）给甲方。具体支付方式由双方协商确定。

三、过户及交付

1.甲方应在合同签订后【具体日期】内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定支付剩余房款。甲方应在收到剩余房款后，将房屋交付给乙方。交付时，应签订房屋交接单。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如不履行合同义务，导致乙方无法按时过户或无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款、利息、中介费等。

2.乙方如不履行合同义务，导致甲方无法按时收到购房款或无法正常使用房屋，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于购房款、利息、中介费等。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，如因房屋纠纷引发的法律责任由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

3.合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________平方米

4.房屋产权情况：该房屋为__________（商品房、已购公房、经济适用房等）

5.房屋附属设施及装修情况：详见附件一《房屋附属设施及装修清单》

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：__________（全款、贷款、分期付款等）

3.具体支付时间节点及金额详见附件二《支付计划表》

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定。

2.甲方应在交付房屋后__________个工作日内协助乙方办理过户手续。

3.具体交付及过户流程详见附件三《交付及过户流程说明》

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应按照房屋总价的__________%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应按照未支付房款的__________%向甲方支付违约金。

3.具体违约情况及赔偿标准详见附件四《违约责任及赔偿标准说明》

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋