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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版北碚集资房交易合同（含产权分割）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.产权分割
4.1产权分割方式
4.2分割比例
4.3分割后的产权登记
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.交易税费
6.1税费承担
6.2税费缴纳方式
7.交付与验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.合同履行与违约责任
8.1履行义务
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3合同终止
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.其他约定
12.1法律适用
12.2通知与送达
12.3合同附件
13.合同生效与修改
13.1合同生效
13.2合同修改
14.合同解除与终止
14.1合同解除
14.2合同终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“集资房”指甲方根据相关政策规定，通过集资方式建设的房屋；
（2）“产权分割”指甲方与乙方就房屋产权进行分割，明确各自拥有的产权份额；
（3）“交易价格”指乙方购买甲方房屋所支付的总金额；
（4）“税费”指根据国家法律法规，乙方应缴纳的与房屋交易相关的各种税费。
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2买受方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于北碚区____________________街道____________________号。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为____________________平方米。
3.3房屋结构
房屋为____________________结构。
3.4房屋用途
房屋用途为____________________。
4.产权分割
4.1产权分割方式
甲方与乙方就房屋产权进行等额分割，即甲方与乙方各自拥有房屋50%的产权。
4.2分割比例
甲方与乙方按照等额分割原则，甲方拥有房屋50%的产权，乙方拥有房屋50%的产权。
4.3分割后的产权登记
分割后的房屋产权登记，甲方与乙方各自办理50%的产权登记手续。
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
本合同交易价格为人民币____________________元。
5.2支付方式
乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部交易价格。
5.3付款时间
乙方支付交易价格的具体时间为____________________。
6.交易税费
6.1税费承担
本合同交易税费由乙方承担。
6.2税费缴纳方式
乙方应在支付交易价格的同时，向相关税务机关缴纳交易税费。
8.合同履行与违约责任
8.1履行义务
甲方应按照本合同约定，将房屋及相关产权移转给乙方，并配合乙方办理产权登记手续。
乙方应按照本合同约定支付交易价格，并按时办理相关税费缴纳手续。
8.2违约责任
（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付交易价格的万分之五的违约金。
（2）若乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付交易价格的万分之五的违约金。
（3）若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10.合同解除与终止
10.1解除条件
（1）本合同订立后，如遇国家政策调整导致房屋交易受限，任何一方均
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