大连个人住宅房屋租赁合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大连个人住宅房屋租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及物业管理费

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及方式

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋转租规定

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋退租规定

8.1退租提前通知

8.2退租条件

8.3退租手续

8.4退租押金退还

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋维修记录

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：大连市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：大连市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：大连市区路号

1.2.3承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：大连市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：家具、电器、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年1月1日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4水电费及物业管理费：由承租方承担，每月按实际使用量支付

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币20,000元

5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件及方式：合同期满，房屋无损坏，押金全额退还

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业或其他非法用途

6.2房屋维护责任：房屋内部设施的正常使用和维护由承租方负责

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.4房屋转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

7.2承租方维修责任：房屋内部设施的日常维修由承租方负责

7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外

8.房屋退租规定

8.1退租提前通知：承租方需提前一个月以书面形式通知出租方，申请退租。

8.2退租条件：房屋租赁合同期满，或因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。

8.3退租手续：承租方需将房屋交还给出租方，并结清所有费用，包括租金、水电费、物业管理费等。

8.4退租押金退还：在房屋退租后，如无损坏，出租方应在7个工作日内退还押金。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或设施，应向承租方支付违约金，金额为租金总额的1%。

9.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日应支付租金总额的0.5%作为违约金。

9.3违约金计算：违约金的计算从违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向大连市区人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决地点为大连市区。

10.3争议解决期限：双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同