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物业装修合同协议版

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对其位于[具体物业地址]的物业进行装修，乙方具备提供相关装修服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方物业装修事宜达成如下协议：

一、装修标的物及服务具体描述

1.装修物业地址：[具体物业地址]，该物业建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。

2.装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的整体装修等，具体装修内容以双方确认的装修设计方案为准（装修设计方案作为本合同附件一）。

3.装修标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料应符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格、型号要求（装修材料清单作为本合同附件二）。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权按照本合同约定及装修设计方案对装修工程质量进行验收。

2.义务

向乙方提供装修物业的相关资料，包括但不限于物业产权证明、房屋平面图等。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。

协助乙方办理装修施工所需的相关手续，如装修许可证等，并承担相应费用。

负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。

在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取装修费用。

根据装修设计方案和施工规范，自主组织施工，但应接受甲方的监督检查。

2.义务

具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证件，并向甲方提供复印件。

按照本合同约定及装修设计方案组织施工，确保装修工程质量和工期。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

遵守物业管理规定，不得擅自改变物业主体结构和外貌，不得损坏物业共用部位和共用设施设备。

负责施工期间的垃圾清理，保持施工现场整洁。施工结束后，应将施工现场清理干净，达到物业交付使用标准。

在装修工程竣工后，负责按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准组织自检，自检合格后通知甲方进行验收。

按照国家有关规定及本合同约定对装修工程进行保修，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。

三、装修费用及支付方式

1.装修费用总计：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式

预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

进度款：乙方完成水电线路改造并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

中期款：乙方完成木工、瓦工工程并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

质保金：装修工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

四、装修工期

1.本装修工程工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[x]天。

2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，并由甲方承担因工期延误给乙方造成的损失。

3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。

五、装修质量及验收

1.乙方应严格按照装修设计方案和施工规范进行施工，确保装修工程质量符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准。

2.装修工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行验收。甲方