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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同书.2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用规范

6.1商铺使用范围

6.2商铺装修要求

6.3商铺使用限制

7.商铺维修与保养

7.1商铺维修责任

7.2商铺保养责任

7.3商铺维修费用承担

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让

8.2商铺转租

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2保密条款

13.3其他约定事项

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方地址：_________

1.1.4出租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方地址：_________

1.2.4承租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：_________

2.2商铺面积：_________平方米

2.3商铺结构：_________

2.4商铺用途：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________

3.2租赁终止日期：_________

3.3租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。

4.2租金支付方式：每月前十个工作日内支付，租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

4.4租金调整：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金可相应调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到承租方提出退还押金的书面通知后____个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式：退还押金时，扣除租赁期间产生的合理费用后，将剩余押金退还至承租方指定账户。

6.商铺使用规范

6.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内从事_________业务。

6.2商铺装修要求：承租方需遵守商铺装修规范，不得擅自改变商铺结构，装修方案需事先经出租方同意。

6.3商铺使用限制：商铺内不得从事违法活动，不得存放易燃易爆物品，不得影响他人正常使用。

7.商铺维修与保养

7.1商铺维修责任：租赁期间，商铺的正常维修由出租方负责，大修费用由双方协商解决。

7.2商铺保养责任：商铺的日常保养由承租方负责，保持商铺整洁、卫生。

7.3商铺维修费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让租赁商铺。如需转让，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后，方可进行转让。

8.2商铺转租：承租方不得擅自转租租赁商铺。如需转租，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后，方可进行转租。转租合同中，出租方为第三受益人。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施、违反商铺使用规范等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.争议解决

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