商品房租赁合同精选(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房租赁合同精选(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的条件

1.4合同生效的时间

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落地址

2.2房屋的面积与结构

2.3房屋的设施与设备

2.4房屋的权属证明

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方的姓名、性别、年龄、身份证号码等

3.2承租方的姓名、性别、年龄、身份证号码等

3.3代理人信息（如有）

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

4.4水电费及其他费用的承担

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间

5.2房屋验收的标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.使用与维护

6.1房屋的使用范围

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修及费用承担

7.转租与分租

7.1转租的条件与程序

7.2分租的条件与程序

7.3转租或分租的禁止事项

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋租赁押金收据

11.3其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同解除的条件

12.4合同解除的程序

13.合同的生效、履行与终止

13.1合同生效的时间

13.2合同履行的要求

13.3合同终止的时间

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件的效力

14.4合同的签署与盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年3月15日，在市区路号签订。

1.2合同订立的方式：本合同由租赁双方在平等、自愿的基础上，通过书面形式订立。

1.3合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同生效的时间：本合同自2025年3月15日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落地址：市区路号栋单元室。

2.2房屋的面积与结构：房屋总面积为100平方米，为钢筋混凝土结构，三室两厅一厨一卫。

2.3房屋的设施与设备：房屋内配备有床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机等基本家具和电器。

2.4房屋的权属证明：出租方已提供房屋产权证明，房屋所有权归出租方所有。

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方的姓名、性别、年龄、身份证号码等：租赁方姓名：，性别：男，年龄：35岁，身份证号码：XXXXXX。

3.2承租方的姓名、性别、年龄、身份证号码等：承租方姓名：，性别：女，年龄：28岁，身份证号码：XXXXXX。

3.3代理人信息（如有）：无。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2025年3月15日起至2026年3月14日止。

4.2租金金额及支付方式：租金为每月人民币10,000元，承租方应于每月5日前支付当月租金。

4.3租金调整机制：租赁期限内租金不调整。

4.4水电费及其他费用的承担：水电费及其他费用由承租方自行承担。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间：出租方应于2025年3月10日前将房屋交付给承租方。

5.2房屋验收的标准与程序：承租方应在房屋交付之日起3日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知出租方。

5.3验收不合格的处理：如房屋存在质量问题，出租方应在接到通知之日起3日内进行修复，直至合格。

6.使用与维护

6.1房屋的使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋的维护责任：房屋的日常维护及保养责任由承租方承担。

6.3房屋的维修及费用承担：房屋的维修费用除因自然老化或不可抗力因素造成的损坏外，均由承租方承担。

7.转租与分租

7.1转租的条件与程序：未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租房屋。

7.2分租的条件与程序：如需分租，承租方应提前30日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

7.3转租或分租的禁止事项：禁止将房屋用于非法活动，禁止将房屋转租或分租给无合法身份的人。

8.违约责任

8.1违约