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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺委托租赁协议书2025年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及期限

1.5租金调整及违约责任

1.6租赁商铺使用范围及限制

1.7租赁商铺装修及改造

1.8租赁商铺的维护保养

1.9物业管理费及其他费用

1.10合同解除及违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同附件及补充条款

1.13合同生效及其他

1.14合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺名称：____________________

2.2商铺地址：____________________

2.3商铺面积：____________________平方米

2.4商铺结构：____________________

2.5商铺配套设施：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金总额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

第四条租金支付方式及期限

4.1乙方应按照第三条约定的租金支付方式，在每月____日前支付当月租金。

4.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第五条租金调整及违约责任

5.1租金调整：租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按政府规定调整租金。

5.2违约责任：若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条租赁商铺使用范围及限制

6.1乙方租赁商铺仅用于____________________用途。

6.2乙方不得在租赁商铺内从事违法活动，不得改变商铺结构，不得擅自分割、转租、转借商铺。

第七条租赁商铺装修及改造

7.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。

7.2乙方在装修或改造过程中，应确保不影响商铺的公共安全及相邻商铺的正常使用。

7.3装修或改造完成后，乙方应将商铺恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

第八条租赁商铺的维护保养

8.1乙方负责租赁期间的商铺日常维护保养，确保商铺的正常使用。

8.2乙方应定期对商铺进行清洁、维修和保养，保持商铺的良好状态。

8.3乙方不得擅自改变商铺的结构和布局，如需改动，应提前通知甲方并征得甲方同意。

第九条物业管理费及其他费用

9.1乙方应按照物业管理合同的规定，按时缴纳物业管理费。

9.2乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水电费、网络费等。

9.3乙方未按时缴纳物业管理费及其他费用的，应承担相应的滞纳金。

第十条合同解除及违约责任

10.1在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

10.2.1违反合同约定的使用范围及限制；

10.2.2擅自改变商铺结构或布局；

10.2.4擅自转租、转借商铺；

10.2.5其他违反合同约定的行为。

10.3甲方解除合同，应提前____日通知乙方，并要求乙方搬离商铺。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件及补充条款

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1商铺租赁清单；

12.1.2物业管理合同；

12.1.3其他相关文件。

12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署及日期

14.1本合同由甲方代表____________________签字（或盖章）。

14.2本合同由乙方代表____________________签字（或盖章）。

14.3本合同签署日期：____年____月____日。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构