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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商场前期物业管理合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.合同主体

2.1物业管理方

2.2业主方

2.3第三方

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专业物业管理服务

3.3特殊物业管理服务

4.物业管理服务标准

4.1基础物业管理服务标准

4.2专业物业管理服务标准

4.3特殊物业管理服务标准

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整机制

6.物业管理合同期限

6.1合同签订期限

6.2合同续签期限

6.3合同终止条件

7.物业管理权责

7.1物业管理方权利

7.2物业管理方义务

7.3业主方权利

7.4业主方义务

8.物业共用部位与设施设备管理

8.1物业共用部位管理

8.2物业共用设施设备管理

9.物业安全与消防管理

9.1安全管理

9.2消防管理

10.物业投诉与处理

10.1投诉渠道

10.2投诉处理程序

11.物业纠纷解决方式

11.1纠纷解决原则

11.2纠纷解决途径

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（物业管理方）对乙方（业主方）所拥有的商场物业进行前期物业管理服务。

2.合同主体

2.1物业管理方

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系方式：___________

2.2业主方

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系方式：___________

2.3第三方

如涉及第三方，应明确第三方的名称、地址、法定代表人及联系方式。

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

包括但不限于物业共用部位的清洁、绿化、维护；公共设施的维护与管理；物业安全的监控与巡逻等。

3.2专业物业管理服务

包括但不限于物业维修、保养、更新；设施设备的管理与维护；物业管理活动的组织与实施等。

3.3特殊物业管理服务

根据甲方和乙方协商一致的特殊需求，提供专项物业管理服务。

4.物业管理服务标准

4.1基础物业管理服务标准

根据国家及地方相关标准执行，具体服务标准见附件。

4.2专业物业管理服务标准

根据甲方和乙方协商一致的服务标准执行，具体服务标准见附件。

4.3特殊物业管理服务标准

根据甲方和乙方协商一致的特殊服务标准执行，具体服务标准见附件。

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

物业管理费按实际面积计算，具体收费标准见附件。

5.2物业管理费支付方式

乙方应按约定的支付方式进行物业管理费的缴纳。

5.3物业管理费调整机制

物业管理费可根据市场行情、物价变动等因素进行调整，具体调整机制见附件。

6.物业管理合同期限

6.1合同签订期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2合同续签期限

本合同期满前，甲方和乙方可协商续签，续签期限最长不超过____年。

6.3合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：合同期满、乙方搬迁、甲方解除