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建筑工程联建协议书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、协议双方

1.甲方：系在中华人民共和国依法注册成立并合法存续的[甲方公司类型]，具备从事本协议项下相关业务的资质和能力。

2.乙方：系在中华人民共和国依法注册成立并合法存续的[乙方公司类型]，具备从事本协议项下相关业务的资质和能力。

二、项目概况

1.项目名称：[具体项目名称]

2.项目地点：[具体项目地点]

3.项目规模：[详细说明项目的规模，如建筑面积、占地面积等]

三、联建方式

1.联建模式：双方共同出资、共同建设、共享收益、共担风险的合作模式。甲方以土地使用权出资，乙方以资金出资，共同开发建设该项目。

2.各方权利与义务：

甲方权利：享有土地使用权的权益；对项目的规划、设计、建设等方面享有知情权和建议权；在项目建成后，享有一定比例的产权。

甲方义务：负责办理土地使用权证的相关手续；协助乙方办理项目建设的相关审批手续；按照协议约定提供土地使用权。

乙方权利：享有出资的权益；对项目的建设、管理等方面享有知情权和决策权；在项目建成后，享有一定比例的产权。

乙方义务：按照协议约定按时足额出资；负责项目的建设、管理等工作；保证项目按照约定的标准和进度完成。

四、投资与资金安排

1.投资金额：项目总投资为[具体投资金额]，其中甲方出资[甲方出资金额]，乙方出资[乙方出资金额]。

2.资金到位时间：甲方应在[甲方资金到位时间]前将土地使用权过户至双方共同设立的项目公司名下，并将土地使用权证交付给项目公司；乙方应在[乙方资金到位时间]前将其出资款足额汇入项目公司账户。

3.资金使用与监管：项目公司应设立专门的账户用于项目资金的收支管理，双方共同对资金的使用进行监管。资金的使用应按照项目建设的进度和需要进行安排，未经双方协商一致，不得擅自挪用资金。

五、工程建设

1.建设标准：项目应按照国家和地方相关标准以及双方约定的标准进行建设，保证工程质量符合要求。

2.工程进度：双方应共同制定项目建设的进度计划，并按照计划推进项目建设。如因不可抗力等不可预见的原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。

3.质量控制：项目公司应设立质量控制部门，负责对项目建设的质量进行监督和检查。如发觉质量问题，应及时通知双方并采取措施进行整改。

六、产权与收益分配

1.产权归属：项目建成后，双方按照各自的出资比例享有产权。如双方另有约定，应在协议中明确约定。

2.收益分配方式：项目建成后，双方按照各自的产权比例分享项目的收益。收益的分配时间和方式应在协议中明确约定。如双方另有约定，应在协议中明确约定。

七、违约责任

1.双方违约情形：

甲方违约情形：未按照协议约定提供土地使用权；未按照协议约定协助乙方办理项目建设的相关审批手续；擅自挪用项目资金等。

乙方违约情形：未按照协议约定按时足额出资；未按照协议约定推进项目建设；擅自变更项目建设方案等。

2.违约责任承担：如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如双方均违约，应各自承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：双方如因本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或管辖法院：如双方选择仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构；如双方选择诉讼解决争议，应明确约定管辖法院。

九、协议的生效与终止

1.协议生效条件：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。如双方另有约定，应在协议中明确约定。

2.协议终止情形：

双方协商一致终止本协议；

因不可抗力等不可预见的原因导致本协议无法继续履行；

一方违反本协议的约定，经对方催告后仍未改正，对方有权终止本协议。

十、其他条款

1.保密条款：双方应对本协议的内容以及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方披露。

2.通知与送达：双方之间的通知和送达应采用书面形式，并按照对方在本协议中预留的地址和联系方式进行送达。如一方的地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。

3.不可抗力：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或迟延履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4.补充协议：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、附则

1.协议份数：本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

2.协议附件：本协议附件包括但不限于[具体附件名称]，与