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《财务会计学》第七讲投资分析

内容一、企业投资分类二、投资评价的基本方法三、投资项目现金流量的估算四、证券投资评价

一、企业投资分类添加标题按投资的方向，可分为对内投资和对外投资两类添加标题按投资回收时间的长短，投资可分为短期投资和长期投资两类。添加标题按投资与企业生产经营的关系，可分为直接投资和间接投资两类010302

二、投资评价的基本方法1.资本投资的概念企业进行的生产性资本投资

二、投资评价的基本方法01投资的主体是企业02企业03个人04政府05专业机构

二、投资评价的基本方法投资的对象01营运资产资本资产03生产性资产投资：02金融性资产投资04

二、投资评价的基本方法生产性资产投资的主要类型新产品开发或现有产品的规模扩张设备或厂房的更新研究与开发

二、投资评价的基本方法2.资本投资评价的基本原理投资项目的收益率超过资本成本时，企业的价值增加；投资项目的额收益率小于资本成本时，企业的价值将减少。

二、投资评价的基本方法P2P1资本成本项目收益P3股东财富

二、投资评价的基本方法投资项目评价的基本方法折现指标：净现值现值指数内含报酬率非折现指标:回收期会计收益率

净现值法净现值是指特定方案未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额

举例用净现值法进行投资决策年份A方案B方案C方案净收益现金净流量净收益现金净流量净收益现金净流量0（20000）（9000）（12000）1180011800（1800）1200600460023240132403000600060046003300060006004600合计504050404200420018001800

净现值A=（11800Χ0.9091+13240Χ0.8264）-20000=21669-20000=1669（元）解答

解答净现值B=（1200Χ0.9091+6000Χ0.8264+6000Χ0.7513）-9000=10557-9000=1557（元）

解答净现值C=4000Χ2.487-12000=11440-12000=-560（元）

现值指数法现值指数是未来现金流入现值与现金流出现值的比率，又称现值比率、获利指数、折现后收益-成本比率。

1解答现值指数A=21669/20000=1.08

1解答现值指数B=10557/9000=1.17

1解答净现值C=11440/12000=0.95（元）

三、投资项目现金流量的估算现金流量的概念现金流量在投资决策中是指一个项目引起的企业现金支出和现金收入增加的数量。

三、投资项目现金流量的估算现金流出量01现金流入量02现金净流量03

三、投资项目现金流量的估算现金流量的估计相关成本和非相关成本对净营运资金的影响机会成本投资方案对公司其他项目的影响

固定资产更新项目的现金流量三、投资项目现金流量的估算

固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；使用寿命超过一个会计年度。使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

举例企业固定资产投资实例2007年12月15日，甲公司购入一台不需要安装即可投入使用的设备，其原价为1230万元。该设备预计使用年限为10年，预计净残值为30万元，采用年限平均法计提折旧。2011年12月31日，经检查，该设备的可收回金额为560万元，预计使用年限为5年，预计净残值为20万元，折旧方法不变。

举例解答2011年甲公司的该设备的账面净值为：1230－（1230－30）/10×4＝720万元，而公允价值为560万元，应按照两者孰低确认账面净值为560万元；2012年末对该设备应计提的折旧额为：（560－20）/5＝108万元

四、证券投资评价（一）证券投资的种类按证券发行主体的不同，可分为政府证券投资和企业证券投资按证券到期日的长短，可分为短期证券投资和长期证券投资

四、证券投资评价证券投资的种类02按证券投资的收益稳定性，可分为固定收益证券投资和变动收益证券投资按投资的对象不同，证券投资可分为股票投资和债券投资01

四、证券投资评价（二）证券投资的风险与收益证券投资的风险利率风险：由于市场利率变动而使投资者遭受损失的风险。变现力风险：投资者无法在短期内按合理价格出售证券的风险。

四、证券投资评价证券投资的风险与收益单击此处添加正文，文字是您思想的提炼，为了演示发布的良好效果，请言简意赅地阐述您的观点。您的内容已经简明扼要，字字珠玑，但信息却千丝万缕、错综复杂，需要用更多的文字来表述；但请您尽可能提炼思想的精髓，否则容易造成观者的阅读压力，适得其反。证券投资的风险期限风险：证券到期日长短给投资人带来