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租用经营用房合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租用甲方经营用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备使用条件，并已取得相关证件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为XX元/月。租金包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。

现金或支票：乙方应到甲方指定的地点缴纳现金或支票。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为应付未付租金的XX%。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租用甲方经营用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋用途：该房屋仅供乙方作为经营用房使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并按照规定缴纳租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋设施完好，并清理房屋内的垃圾和废弃物。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构或进行装修、装饰等行为。如有需要，应征得甲方同意后方可进行。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状。如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。

七、争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可