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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四版房地产投资按份额担保合同通用标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2房地产开发方信息

1.3担保方信息

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目进度

3.投资金额及担保份额

3.1投资金额

3.2担保份额

3.3投资回报

4.担保方式及期限

4.1担保方式

4.2担保期限

4.3担保解除条件

5.投资款项支付及退还

5.1投资款项支付方式

5.2投资款项支付时间

5.3投资款项退还条件

5.4投资款项退还方式

6.房地产项目收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配时间

6.3收益分配方式

7.房地产项目风险承担

7.1投资风险

7.2担保风险

7.3风险承担原则

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约处理方式

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目相关资料

11.2附件二：投资方与担保方协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同生效日期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：[投资方全称]

1.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]

1.1.3投资方住所地：[投资方住所地详细地址]

1.1.4投资方联系方式：[投资方联系电话、电子邮箱等]

1.2房地产开发方信息

1.2.1开发方名称：[房地产开发方全称]

1.2.2开发方法定代表人：[开发方法定代表人姓名]

1.2.3开发方住所地：[开发方住所地详细地址]

1.2.4开发方联系方式：[开发方联系电话、电子邮箱等]

1.3担保方信息

1.3.1担保方名称：[担保方全称]

1.3.2担保方法定代表人：[担保方法定代表人姓名]

1.3.3担保方住所地：[担保方住所地详细地址]

1.3.4担保方联系方式：[担保方联系电话、电子邮箱等]

第二条房地产项目基本信息

2.1项目名称：[具体项目名称]

2.2项目地点：[项目具体地址]

2.3项目性质：[项目性质描述，如住宅、商业等]

2.4项目规模：[项目总面积，如10000平方米]

2.5项目进度：[项目当前进度描述，如“施工阶段”或“竣工阶段”]

第三条投资金额及担保份额

3.1投资金额：[投资总额，如人民币1000万元]

3.2担保份额：[担保方承担的担保金额比例，如50%]

3.3投资回报：[投资回报方式，如固定收益或浮动收益，具体收益率或收益计算方式]

第四条担保方式及期限

4.1担保方式：[担保方式描述，如抵押、保证等]

4.2担保期限：[担保期限，如自合同签订之日起至项目竣工之日止]

4.3担保解除条件：[担保解除的具体条件，如项目竣工、投资方收回投资等]

第五条投资款项支付及退还

5.1投资款项支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.2投资款项支付时间：[支付时间，如合同签订后15个工作日内]

5.3投资款项退还条件：[退还条件，如合同解除、项目失败等]

5.4投资款项退还方式：[退还方式，如原支付途径退还]

第六条房地产项目收益分配

6.1收益分配比例：[收益分配比例，如投资方占60%，担保方占40%]

6.2收益分配时间：[收益分配时间，如每季度末]

6.3收益分配方式：[收益分配方式，如现金支付、银行转账等]

第七条房地产项目风险承担

7.1投资风险：[投资风险描述，如市场风险、政策风险等]

7.2担保风险：[担保风险描述，如担保方无法履行担保义务等]

7.3风险承担原则：[风险承担原则，如投资方与担保方共同承担，按比例分担等]

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：[合同自双方签字盖章之日起生效]

8.2合同终止条件：[合同因项目竣工、投资方收回投资、双方协商一致解除或其他法定原因终止]

8.3合同解除条件：[合同因一方违约、不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，可解除合同]

第九条违约责任及处理

9.1违约责任：