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终止土地流转协议书

?甲方（转出方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（转入方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方于[土地流转起始日期]签订了《土地流转协议书》（协议编号：[协议编号]），就甲方将其拥有的位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地流转给乙方用于[土地用途]事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意终止该土地流转协议，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本终止土地流转协议书，以明确双方权利义务，妥善解决相关事宜。

一、标的物及服务具体描述

1.流转土地情况

流转土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。

土地面积为[x]亩，土地类型为[耕地/林地/其他土地类型]，土地现状为[土地实际状况描述，如平整、有农作物生长等]。

2.流转用途：乙方取得土地流转经营权后，用于[明确的土地用途，如种植某种农作物、开展养殖项目等]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式办理土地流转终止相关手续。

在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的土地权属证明及相关资料，确保土地流转合法有效。

协助乙方办理与土地流转终止相关的手续，包括但不限于向相关部门备案等。

确保在土地流转期间，未就该土地设定任何抵押、担保或其他权利限制，如有此类情况应提前告知乙方，并负责解决由此引发的一切问题。

按照本协议约定，妥善处理土地上的附着物、农作物等相关事宜。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理土地流转终止手续。

在土地流转终止后，有权要求甲方返还已支付的土地流转费用（如有）。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式，与甲方共同办理土地流转终止相关手续。

在办理土地流转终止手续前，妥善保管和合理使用土地，不得擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物等。

按照本协议约定，向甲方支付土地流转期间的相关费用（如有欠费情况）。

配合甲方完成与土地流转终止相关的各项工作，提供必要的协助和资料。

三、土地流转终止相关事宜

（一）终止日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《土地流转协议书》自本协议生效之日起终止。双方应在本协议生效后的[x]个工作日内完成土地流转终止的相关手续。

（二）土地交付

1.乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将流转土地及地上附着物、农作物等完好无损地交付给甲方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。

2.如乙方在交付土地时，土地上存在农作物或其他附着物，乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内自行清理完毕；如乙方未在规定时间内清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。清理后的土地应恢复到流转前的状态。

（三）费用结算

1.土地流转费用结算：双方应按照原《土地流转协议书》的约定，对土地流转期间的费用进行结算。如乙方存在欠费情况，应在本协议生效后的[x]个工作日内支付给甲方。

2.其他费用结算：因土地流转终止产生的其他费用，如办理相关手续的费用、土地恢复费用等，按照实际发生情况由双方协商承担。

（四）地上附着物及青苗补偿

1.对于土地上乙方投资建设的附着物及青苗，双方应根据实际情况协商补偿事宜。如协商一致，甲方应按照约定向乙方支付相应的补偿费用。补偿费用的支付时间为双方达成补偿协议后的[x]个工作日内。

2.如双方就地上附着物及青苗补偿事宜无法协商一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规及实际情况作出裁决。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的土地权属证明及相关资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。

2.若甲方未协助乙方办理土地流转终止相关手续，或因甲方原因导致手续办理延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。

3.若甲方违反本协议约定，擅自处置土地上的附着物、农作物等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。