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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版办公场所租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称

2.2租赁物的地址

2.3租赁物的面积

2.4租赁物的结构

2.5租赁物的用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3押金金额及退还方式

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用规定

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的修缮与改造

5.租赁物的转让与转租

5.1租赁物的转让

5.2租赁物的转租

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2法律适用

10.3合同附件

11.合同签订与生效

11.1合同签订

11.2合同生效

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2附件一：租赁物使用规定

12.3附件二：租赁物维护责任

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方营业执照号：05

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方营业执照号：09876

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称：办公场所

2.2租赁物的地址：市区街道号

2.3租赁物的面积：500平方米

2.4租赁物的结构：独立办公楼

2.5租赁物的用途：办公用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1租金金额：每月人民币20,000元整。

3.2.2支付方式：每月前五日支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日按每日租金的千分之五支付滞纳金。

3.3押金金额及退还方式：

3.3.1押金金额：人民币10,000元整。

3.3.2退还方式：租赁期满或提前解除合同后，扣除合理费用及违约金后，无息退还押金。

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用规定：

4.1.1承租方仅可使用租赁物进行办公用途。

4.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物的维护责任：

4.2.1出租方负责租赁物的整体维护和保养。

4.2.2承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

4.3租赁物的修缮与改造：

4.3.1租赁物出现重大损坏或影响使用的，出租方应及时进行修缮。

4.3.2承租方不得擅自对租赁物进行改造，如需改造，需事先征得出租方同意。

5.租赁物的转让与转租

5.1租赁物的转让：

5.1.1承租方未经出租方同意，不得将租赁物转让给第三方。

5.2租赁物的转租：

5.2.1承租方不得将租赁物转租给第三方。

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更：

6.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同的解除：

6.2.1.1出租方未按约定提供租赁物；

6.2.1.2承租方未按约定支付租金；

6.2.1.3合同约定的其他解除条件。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金；

7.1.2承租方违反租赁物的使用规定；

7.1.3承租方未按约定维护租赁物；

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2违约金金额：按未履行义务的金额的千分之五计算。

7.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约定，所有争议解决活动均应在合