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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

宅基地转让的协议书范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1宅基地的定义

1.2转让的定义

1.3相关术语的定义

2.双方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地用途

3.4宅基地权属证明

4.转让价格和支付方式

4.1转让价格

4.2支付时间

4.3支付方式

5.转让程序

5.1转让申请

5.2审批流程

5.3转让登记

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记流程

7.3登记费用

8.限制与义务

8.1转让方的义务

8.2受让方的义务

8.3限制条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效证明

13.其他条款

13.1合同变更

13.2合同终止

13.3合同续签

14.合同附件

14.1附件一：宅基地权属证明

14.2附件二：转让合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1宅基地的定义：本合同所指的宅基地是指依据我国《土地管理法》等相关法律法规，由农村集体经济组织分配给农村居民用于建造住宅的集体建设用地。

1.2转让的定义：本合同所指的转让是指宅基地使用权人将其拥有的宅基地使用权依法转移给他人。

1.3相关术语的定义：本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规的解释执行。

2.双方信息

2.1转让方信息：甲方（转让方），姓名：____________________，身份证号码：____________________。

2.2受让方信息：乙方（受让方），姓名：____________________，身份证号码：____________________。

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置：位于____________________，具体位置见附件一。

3.2宅基地面积：占地面积为____________________平方米。

3.3宅基地用途：用于建造住宅。

3.4宅基地权属证明：甲方持有宅基地权属证明，具体证明文件见附件一。

4.转让价格和支付方式

4.1转让价格：乙方同意支付人民币____________________元作为宅基地使用权的转让费用。

4.2支付时间：乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付全部转让费用。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付，具体支付账户信息见附件二。

5.转让程序

5.1转让申请：甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后，向农村集体经济组织提出宅基地使用权转让申请。

5.2审批流程：农村集体经济组织应在收到甲方转让申请后____________________个工作日内完成审批。

5.3转让登记：转让申请经批准后，甲方应在____________________个工作日内办理宅基地使用权转让登记。

6.交付与验收

6.1交付时间：乙方应在宅基地使用权转让登记完成后，____________________个工作日内完成宅基地的交付。

6.2验收标准：乙方应在交付后____________________个工作日内对宅基地进行验收，验收标准见附件三。

6.3验收程序：乙方应在验收期间向甲方提出书面验收报告，甲方应在收到报告后____________________个工作日内予以答复。

7.产权转移登记

7.1登记申请：乙方应在交付后____________________个工作日内向土地管理部门提出宅基地使用权转移登记申请。

7.2登记流程：乙方应按照土地管理部门的要求提供相关材料，完成登记流程。

7.3登记费用：登记费用由乙方承担，具体费用标准按照土地管理部门的规定执行。

8.限制与义务

8.1转让方的义务：

8.1.1甲方应保证所转让的宅基地使用权真实、合法，无任何争议。

8.1.2甲方应配合乙方办理宅基地使用权转让登记手续。

8.1.3甲方在转让期间不得擅自改变宅基地的用途。

8.