实用商铺租赁合同范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实用商铺租赁合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付及违约责任

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2用途限制

3.3违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金违约责任

5.商铺装修与维护

5.1装修要求

5.2装修费用承担

5.3商铺维护责任

6.租赁物交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收期限

7.租赁物使用与管理

7.1使用规定

7.2管理责任

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同变更

11.4合同份数

12.合同附件

12.1附件一：商铺基本情况

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：商铺装修方案

13.合同签订时间与地点

14.合同签字与盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与目的

1.1双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2商铺基本信息

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________

商铺性质：____________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

2.租金及支付方式

2.1租金金额

月租金：人民币_____元整

2.2租金支付方式

乙方应于每月的____日支付当月租金，支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付及违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的_____%支付滞纳金。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

乙方租赁商铺仅用于____________________。

3.2用途限制

未经甲方同意，乙方不得将商铺用于____________________。

3.3违约责任

如乙方违反租赁用途或用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币_____元整。

4.2保证金退还条件

租赁期满，且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

4.3保证金违约责任

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金或要求乙方赔偿相应损失。

5.商铺装修与维护

5.1装修要求

装修方案需提前____日提交甲方审批；

乙方不得改变商铺结构，影响其安全和使用功能；

装修材料应符合国家相关标准。

5.2装修费用承担

商铺装修费用由乙方承担，甲方不承担任何装修费用。

5.3商铺维护责任

6.租赁物交付与验收

6.1交付条件

商铺无损坏，符合交付标准；

商铺设施设备齐全，正常使用；

商铺清洁卫生。

6.2验收标准

乙方应在____日内对商铺进行验收，如验收合格，双方签字确认。

6.3验收期限

如乙方未在规定期限内进行验收，视为验收合格。

7.租赁物使用与管理

7.1使用规定

不得损坏商铺设施设备；

保持商铺整洁卫生；

不得占用公共区域；

不得进行任何违法活动。

7.2管理责任

乙方应负责商铺的日常管理，确保商铺的安全与正常运营。

7.3违约责任

如乙方违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按时支付租金；

乙方违反租赁用途或用途限制；

乙方损坏商铺设施设备；

乙方未遵守商铺使用规定；

甲方未按时交付商铺或提供相关设施；

甲方未按规定退还保证金。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约责任

支付逾期租金及滞纳金；

修复或赔偿因违约造成的损失；

支付合同约定的违约金；

甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同的相关费用。

8.2.2甲方违约责任

退还逾期收取的租金；

修复或赔偿因违约造成的损失；

支付合同约定的违约金；

乙方有权解除合