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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宅基地转让协议(合同模板(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1转让方的基本信息

1.2受让方的基本信息

2.转让宅基地的基本情况

2.1宅基地的地理位置

2.2宅基地的面积

2.3宅基地的使用性质

2.4宅基地的权属证明

3.转让宅基地的价格及支付方式

3.1转让宅基地的价格

3.2付款方式及期限

3.3逾期付款的违约责任

4.宅基地的交付及使用

4.1宅基地的交付时间

4.2宅基地的交付方式

4.3宅基地的使用范围

4.4宅基地的禁止用途

5.宅基地的权属变更手续

5.1宅基地权属变更的办理程序

5.2宅基地权属变更的办理费用

5.3宅基地权属变更的办理期限

6.宅基地的税费承担

6.1转让过程中的税费承担

6.2宅基地权属变更后的税费承担

7.争议解决方式

7.1争议的解决途径

7.2争议的解决期限

7.3争议解决的费用承担

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式

8.2违约金的计算标准

8.3违约金的支付方式

9.合同的生效及终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同终止后的处理事宜

10.合同的附件

10.1附件一：宅基地权属证明

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同的签订及修改

11.1合同的签订地点

11.2合同的签订日期

11.3合同的修改程序

12.合同的解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理事宜

13.合同的不可抗力

13.1不可抗力的认定标准

13.2不可抗力事件发生后的处理方式

13.3不可抗力事件对合同履行的影响

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2双方对合同未尽事宜的补充说明

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1转让方的基本信息

1.1.1转让方名称：________

1.1.2转让方法定代表人：________

1.1.3转让方住所地：________

1.1.4转让方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2受让方的基本信息

1.2.1受让方名称：________

1.2.2受让方法定代表人：________

1.2.3受让方住所地：________

1.2.4受让方联系方式：电话________，电子邮箱________

2.转让宅基地的基本情况

2.1宅基地的地理位置：位于________省________市（县）________区（县）________镇（乡）________村________组，具体位置为________。

2.2宅基地的面积：总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米。

2.3宅基地的使用性质：农村宅基地。

2.4宅基地的权属证明：转让方提供的宅基地权属证明文件为________。

3.转让宅基地的价格及支付方式

3.1转让宅基地的价格：人民币________元整。

3.2付款方式及期限：

3.2.1受让方应在合同签订后________日内支付转让款总额的________%作为定金。

3.2.2剩余转让款应在宅基地交付之日起________日内一次性付清。

3.3逾期付款的违约责任：

3.3.1如受让方逾期付款，每逾期一日应向转让方支付转让款总额的________%作为违约金。

3.3.2如受让方逾期付款超过________日，转让方有权解除合同，受让方应承担违约责任。

4.宅基地的交付及使用

4.1宅基地的交付时间：________年________月________日。

4.2宅基地的交付方式：转让方应将宅基地及附属设施完好地交付给受让方。

4.3宅基地的使用范围：受让方仅限于在农村宅基地范围内进行自用建设。

4.4宅基地的禁止用途：禁止受让方将宅基地用于经营性活动。

5.宅基地的权属变更手续

5.1宅基地权属变更的办理程序：受让方应在宅基地交付后________日内，按照国家及地方相关政策办理宅基地权属变更手续。

5.2宅基地权属变更的办理费用：所有与宅基地权属变更相关的费用由受让方承担。

5.3宅基地权属变更的办理期限：受让方应在宅基地交付后________日内完成权属变更手续。

6.宅基地的税费承担

6.1转让过程中的税费承担：转让方应承担转让过程中产生的所有税费