合同协议-餐饮业商铺租赁合同5篇.docx

合同协议-餐饮业商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺从事餐饮业务事宜，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁商铺位置：__________（详细位置）。

2.商铺面积：建筑面积__________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营餐饮业务。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，租金为人民币______元（大写：______）。乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

四、保证金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。合同终止时，保证金在扣除相关费用后无息退还。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。交付时商铺的现状应满足经营餐饮的条件。

2.合同终止后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方，并保证商铺的固定设施完好无损。否则，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用商铺。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方在经营过程中无重大障碍。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付租金和履行本合同约定的其他义务。乙方承租期内未经甲方同意不得擅自退租或转租他人使用。若擅自退租或转租，押金作为违约金赔付给甲方。乙方租赁期届满时，在无违约的情况下，甲方应退还押金本金。若乙方承租期内违反合同约定或违法经营被查处的相关费用由乙方承担，甲方有权从押金中直接扣除相应费用。剩余部分应退还给乙方。若押金不足以支付相关费用，甲方有权要求乙方补足。若续租则重新签订租赁合同并交纳押金方可营业。否则视为放弃续租权处理并收回商铺经营使用权交回于甲方。由此产生的损失由乙方承担。一切后果自负！本合同立即终止执行。双方结清合同之前的费用及账务等一切手续终止双方关系后合同失效作废！甲乙双方均不再相互负责及追究责任！乙方在承租期内不得擅自改动原有的一切房屋结构装饰等设施等一切事项！不得改变用途或经营业态以及损坏原有设施设备并符合当地相关消防法律法规要求的责任和义务！（具体以原签订的商铺装修合同及当地消防法律法规为依据执行落实责任及履行本合同的违约责任！）不得在经营场地里打横幅条及其他过激的行为引起负面的负面影响及相关社会言论影响处置不妥而发生各种负面等影响带来危害严重性交给当地政府等司法机关一切严重后果等不利情形影响的发生追究违约方责任及相关法律责任等一切费用及损失赔偿及刑事责任！甲乙双方签订本合同时以熟知并认可接受以上事实事实状况及遵守执行本合同约定的各项条款及责任义务等事实状况！本合同一经签订甲乙双方共同遵守执行本合同约定的各项条款责任义务等事实状况！甲乙双方签字盖章生效执行本合同至终止本合同为止！甲乙双方共同遵守执行本合同的责任和义务！本合同一式两份甲乙双方各持一份签字盖章生效！具有法律效力！共同遵守执行本合同的责任和义务！特此声明！甲乙双方共同遵守执行本合同的责任和义务！具有法律效力！共同遵守执行本合同的责任和义务！共同遵守执行本合同的合法性合法性安全方面和双方的人身安全责任和财产损失安全责任及相关第三方责任和当地公共安全责任和社区的相关法律责任义务的合理性及相关社会危害安全性予以共同认可认可及安全遵守的违约责任及其造成的法律责任的一切重大事情！所有合同条例一律不以任何借口违抗违约合同条约责任事项等一切重大事情的事实状况认可并执行本合同约定的责任和义务的事实状况认可并遵守执行本合同的责任和义务等事实状况的事实合法性等一切重大事情的事实认可并执行本合同的责任和义务等事实状况的事实合法性！特此强调说明声明！甲乙双方共同遵守执行本合同的责任和义务等事实状况的事实合法性等一切重大事情的事实认可并遵守执行本合同的责任和义务等事实状况的事实合法性及合理性等相关法律责任及义务的事实合法性等一切重大事情的事实认可并遵守执行本合同的责任和义务等相关法律责任后果等一切重大事情的事实状况认可并执行本合同的责任和义务等事实合法性等一切重大事情的事实情况认可并遵守执行本合同的责任和义务等事实情况！甲乙双方共同遵守执行本合同的合法性安全性等相关法律责任