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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版产业园区物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费支付时间

3.4物业管理费调整机制

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2物业使用方责任

4.3第三方责任

5.物业维护与保养

5.1物业设施设备维护保养

5.2物业绿化养护

5.3物业安全防范

5.4物业环境整治

6.物业服务品质管理

6.1服务品质标准

6.2服务品质考核

6.3服务品质改进

7.物业投诉处理

7.1投诉渠道

7.2投诉处理流程

7.3投诉处理结果

8.物业合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同生效日期

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务协议

12.2附件二：物业管理收费标准

12.3附件三：物业管理服务品质标准

12.4附件四：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

13.4合同履行

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：产业园区管理有限公司

乙方：物业服务公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

乙方负责甲方产业园区内的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安全防范、客户服务等工作。

2.2物业管理项目

具体管理项目包括但不限于：园区内道路、广场、绿化带、停车场、公共设施、住宅楼、办公楼等。

2.3物业管理服务标准

乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，提供符合服务质量要求的物业管理服务。

2.4物业管理服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

物业管理费按建筑面积计收，收费标准为每平方米每月人民币5元。

3.2物业管理费收取方式

乙方应每月1日向甲方收取物业管理费，甲方应于每月5日前将物业管理费支付至乙方指定账户。

3.3物业管理费支付时间

甲方应在物业管理费收取通知单发出后15个工作日内支付物业管理费。

3.4物业管理费调整机制

如遇国家政策调整或市场价格变动，经双方协商一致，可调整物业管理费收费标准。

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

乙方应确保物业管理服务的质量，对物业管理区域内发生的各类事件承担相应的管理责任。

4.2物业使用方责任

甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得损害公共利益和他人的合法权益。

4.3第三方责任

对于第三方在物业管理区域内造成的损害，乙方应及时采取必要措施，并协助甲方追究相关责任。

5.物业维护与保养

5.1物业设施设备维护保养

乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。

5.2物业绿化养护

乙方应按照绿化养护标准，对园区内的绿化进行定期修剪、施肥、浇水等工作。

5.3物业安全防范

乙方应加强物业管理区域内的安全防范措施，确保园区内人员、财产的安全。

5.4物业环境整治

乙方应定期对物业管理区域内的环境卫生进行整治，保持园区整洁、美观。

6.物业服务品质管理

6.1服务品质标准

乙方应按照国家、行业及甲方要求的服务品质标准，提供优质的物业管理服务。

6.2服务品质考核

甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为评价乙方服务质量的重要依据。

6.3服务品质改进

乙方应根据考核结果，不断改进服务质量，提升物业管理水平。

8.物业合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有正当理由，经书面通知乙方，可以解除本合同。

8.1.2乙方未按合同约