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2025年详细版小产权房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

联系方式：_____________________

位置：__________________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：_____________________

位置：__________________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体位置及门牌号。

2.房屋面积：建筑面积及公摊面积等详细信息。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供小产权房的相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：首次支付定金人民币（大写）______元整。房屋交付时支付余款人民币（大写）______元整。双方确认定金支付方式，采用银行转账或其他双方同意的方式支付。交付日期双方协商约定为____年____月____日。甲乙双方必须向第三方签署相应的收据和银行转账凭证以确保双方的权益。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后且收到全额购房款之日起___日内将房屋交付给乙方。双方应签署房屋交接确认书。

2.关于产权登记，由于小产权房的特殊性，双方应了解并遵守相关法律法规的规定，共同协商处理方法，尽量实现乙方产权的合法化。在此过程中发生的费用由双方按约定承担。

四、违约责任及风险承担

1.若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的定金及相应利息。若乙方违约，定金不予退还。双方约定违约金为人民币（大写）______元整。如违约行为造成对方其他损失，违约方应依法承担赔偿责任。

2.甲乙双方共同承担因执行本合同所产生的税费和其他相关费用。此外，由于小产权房的特殊性质，甲乙双方应充分了解并承担因政策变化或不可抗力等因素所带来的风险。本合同签订后如遇政策调整导致产权无法合法化或其他风险，双方应协商解决。

五、其他约定事项

双方在此约定其他未尽事宜的处理方式，包括但不限于物业交接、附属设施处理、争议解决方式等。如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。本合同的所有修改应以书面形式作出并经双方签字盖章后方为有效。任何口头协议均视为无效。甲乙双方均有义务遵守本合同所有条款，如有违反将承担法律责任。

甲方（卖方）：__________________（签字）

日期：_________________________

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：_________________________

（以下空白处可附相关补充协议或条款）

---合同结束---

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]。

2.房屋面积：建筑面积约[面积]平方米。

3.房屋权属证明文件：[产权证明文件名称及编号]。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]。

2.付款方式：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]，余款在交房时一次性付清。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订后的[约定时间]内将房屋交付给乙方使用。

4.过户事宜：由于小产权房特殊性，本合同所涉及房屋的产权登记及过户按照