业主与装修公司签合同.docVIP

业主与装修公司签合同

合同编号：__________

《业主与装修公司签合同》

一、合同双方

1.业主信息：业主为[具体公司名称或个人名称]，位于[具体地址]，联系电话为[具体电话号码]，邮箱为[具体邮箱地址]。

2.装修公司信息：装修公司为[具体公司名称]，注册地址为[具体地址]，联系电话为[具体电话号码]，邮箱为[具体邮箱地址]。

二、工程概况

1.工程地点：位于[详细地点]。

2.工程内容：包括室内装修的各个方面，如墙面地面处理、水电改造、吊顶安装、门窗更换、家具定制等，具体内容以双方确认的设计方案为准。

3.工程期限：预计开工日期为[具体日期]，预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[具体天数]天。如因不可抗力或双方协商一致等原因导致工期延误，应按照本合同关于工期延误及违约责任的约定处理。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价明细：详细列出各项装修工程的费用，包括人工费用、材料费用、设备费用等，共计[具体金额]元。具体明细如下：

墙面地面处理：[具体金额]元。

水电改造：[具体金额]元。

吊顶安装：[具体金额]元。

门窗更换：[具体金额]元。

家具定制：[具体金额]元。

其他：[具体金额]元。

2.付款方式及时间节点：

合同签订后[X]日内，业主应向装修公司支付工程造价的[X]%作为预付款，即[具体金额]元。

工程进度达到[具体阶段]时，业主应向装修公司支付工程造价的[X]%，即[具体金额]元。

工程竣工并经业主验收合格后[X]日内，业主应向装修公司支付工程造价的[X]%，即[具体金额]元。

剩余工程造价的[X]%作为质保金，在质保期届满后[X]日内无质量问题时支付给装修公司，即[具体金额]元。

四、双方权利与义务

1.业主的权利与义务：

业主有权对装修工程的进度和质量进行监督，有权要求装修公司按照合同约定的时间和标准进行施工。

业主应按时支付工程款项，如因业主原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

业主应提供装修所需的场地、水电等必要条件，并协助装修公司办理相关手续。

业主应保护装修工程成品，如因业主原因造成装修工程损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.装修公司的权利与义务：

装修公司应按照合同约定的时间和标准进行施工，保证工程质量符合相关标准和要求。

装修公司应遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和安全。

装修公司应在施工过程中及时通知业主进行材料验收和工程验收，如因装修公司原因导致工程延误或质量问题，应承担相应的违约责任。

装修公司应在质保期内对装修工程进行免费维修和保养，如因装修公司原因导致质量问题，应承担相应的维修费用。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：按照国家和地方相关标准以及双方确认的设计方案进行施工，保证工程质量合格。如双方对工程质量标准有争议，可委托具有相关资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

2.工程验收程序：

工程竣工后，装修公司应通知业主进行验收。业主应在接到通知后的[X]日内组织验收，如业主逾期未组织验收，视为验收合格。

验收时，业主应按照合同约定的工程内容和质量标准进行检查，如发觉问题应及时通知装修公司整改。装修公司应在接到通知后的[X]日内完成整改，并再次通知业主验收。

如经两次验收仍未达到合同约定的质量标准，业主有权解除合同，并要求装修公司承担相应的违约责任。

3.验收不合格的处理：如验收不合格，装修公司应按照业主的要求进行整改，直至验收合格。如因装修公司原因导致工程验收不合格，装修公司应承担整改费用，并按照本合同关于工期延误及违约责任的约定承担相应的责任。

六、工期延误及违约责任

1.工期延误的认定：如因以下原因导致工程延误，经业主书面确认后，工期相应顺延：

不可抗力，如地震、洪水、台风等自然灾害；

业主原因，如未按时支付工程款项、未提供施工所需的场地或条件等；

装修公司原因，如施工质量问题、材料供应不及时等。

如因业主或装修公司以外的其他原因导致工程延误，双方应协商解决。

2.违约责任的承担：

如因业主原因导致工期延误，业主应按照工程造价的[X]%/天向装修公司支付违约金。

如因装修公司原因导致工期延误，装修公司应按照工程造价的[X]%/天向业主支付违约金，并承担由此给业主造成的损失。

如工程逾期超过[具体天数]天，业主有权解除合同，并要求装修公司退还已支付的工程款项，同时装修公司应按照工程造价的[X]%向业主支付违约金。

七、争议解决方式

1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼：双方也可以在本合同中约定仲裁条款，如约定仲裁，应明确仲裁机构和仲裁地点。如双方未约定仲裁条款，或约定