原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
国有土地买卖合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1国家法律法规
1.2地方政府相关政策
1.3本合同约定
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2专用术语解释
3.土地基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地用途
3.4土地等级
3.5土地权属
4.买卖双方基本信息
4.1买方基本信息
4.2卖方基本信息
5.买卖标的物
5.1土地使用权
5.2土地使用年限
5.3土地使用条件
6.买卖价格与支付方式
6.1买卖价格
6.2付款方式
6.3付款时间
7.交地与验收
7.1交地时间
7.2交地条件
7.3验收标准
7.4验收程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：土地权属证明
12.2附件二：土地测绘成果
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1税费承担
13.2合同份数
13.3合同修改
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1国家法律法规
本合同订立依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
1.2地方政府相关政策
本合同订立同时遵循地方政府发布的关于土地管理、房地产交易等方面的政策规定。
1.3本合同约定
本合同内容未尽事宜，双方应依据国家法律法规、地方政府政策及本合同约定予以处理。
2.定义与解释
2.1术语定义
在本合同中，“土地使用权”是指土地使用者依法享有对土地的使用权，包括占有、使用、收益和一定条件下的处分权。
2.2专用术语解释
（此处可根据实际情况添加专用术语的解释）
3.土地基本情况
3.1土地位置
本合同买卖土地位于省市区街道，具体位置以土地权属证明书载明的为准。
3.2土地面积
本合同买卖土地面积为平方米，以土地测绘成果为准。
3.3土地用途
本合同买卖土地用途为住宅用地，具体规划用途以土地使用权证载明的为准。
3.4土地等级
本合同买卖土地等级为级，具体等级以土地权属证明书载明的为准。
3.5土地权属
本合同买卖土地权属清晰，卖方为该土地的合法所有者，有权进行土地使用权转让。
4.买卖双方基本信息
4.1买方基本信息
买方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
地址：省市区街道号
4.2卖方基本信息
卖方名称：集团有限公司
法定代表人：
地址：省市区街道号
5.买卖标的物
5.1土地使用权
本合同买卖标的物为土地使用权，具体内容详见附件一：土地权属证明。
5.2土地使用年限
本合同买卖土地使用年限为年，自土地使用权证登记之日起计算。
5.3土地使用条件
本合同买卖土地使用条件详见附件一：土地权属证明，买方应严格遵守。
6.买卖价格与支付方式
6.1买卖价格
本合同买卖价格为人民币万元整，大写：元整。
6.2付款方式
（1）买方应在合同签订之日起日内支付合同总价款的%，即人民币万元整；
（2）余款在交地前支付完毕，具体时间双方另行约定。
6.3付款时间
（1）合同签订后日内支付定金；
（2）交地前支付剩余款项。
7.交地与验收
7.1交地时间
卖方应在合同签订后日内将土地交付买方使用。
7.2交地条件
（1）土地权属清晰，无争议；
（2）土地符合规划要求，无违法建设；
（3）土地平整，具备使用条件。
7.3验收标准
买方对土地进行验收，验收标准详见附件一：土地权属证明。
7.4验收程序
（1）买方在收到土地后日内进行验收；
（2）验收合格后，双方签署验收报告；
（3）验收不合格的，卖方应在收到通知后日内进行整改，直至合格。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间、条件交付土地；
（2）卖方提供的土地权属证明不真实，导致买方受到损失；
（3）买方未按约定时间、方式支付款项；
（4）买方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或违法建设；
（5）因一方违约导致合同解除的其他情形。
8.2违约责任承担
（1）卖方违约的，应向买方支付合同总价款%的违约金；
文档评论（0）