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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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园区物业管理合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.物业服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业服务内容

2.3服务标准及要求

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3收费方式及时间

4.物业管理责任

4.1物业公司责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主委员会

6.物业使用与管理

6.1物业使用规定

6.2物业维修与保养

6.3公共设施与设备

7.物业安全与维护

7.1安全防范措施

7.2应急预案

7.3事故处理

8.物业绿化与环境保护

8.1绿化养护

8.2环境保护

8.3垃圾处理

9.物业维修资金

9.1维修资金来源

9.2维修资金使用

9.3维修资金管理

10.合同履行与变更

10.1合同履行

10.2合同变更

10.3合同解除

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释与补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“园区物业管理合同2025年通用”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1物业服务方：甲方，全称为物业管理有限公司，注册地为市区路号，注册号为X，法定代表人为X。

1.2.2物业管理方：乙方，全称为房地产开发有限公司，注册地为市区路号，注册号为X，法定代表人为X。

1.3合同签订日期及地点：本合同于2025年1月1日在市区路号签订。

2.物业服务范围

2.1物业管理区域：甲方负责管理的园区包括但不限于住宅楼、商业楼、办公楼、地下车库、公共设施等。

2.2物业服务内容：

2.2.1日常物业管理服务；

2.2.2安全巡逻；

2.2.3绿化养护；

2.2.4公共设施维护；

2.2.5业主公共活动组织；

2.3服务标准及要求：

2.3.1服务质量符合国家及行业标准；

2.3.2服务响应时间不超过24小时；

2.3.3保障业主人身和财产安全。

3.物业管理费用

3.1费用构成：

3.1.1物业管理服务费；

3.1.2公共设施设备维护费；

3.1.3绿化养护费；

3.1.4安全管理费；

3.2收费标准：

3.2.1物业管理服务费根据建筑面积按月计收；

3.2.2公共设施设备维护费根据实际情况按年计收；

3.2.3绿化养护费根据实际情况按年计收；

3.2.4安全管理费根据实际情况按年计收；

3.3收费方式及时间：

3.3.1物业管理费用按月收取，业主应在每月的5日前缴纳；

3.3.2公共设施设备维护费、绿化养护费、安全管理费按年收取，业主应在每年的1月5日前缴纳。

4.物业管理责任

4.1物业公司责任：

4.1.1保障物业设施设备正常运行；

4.1.2保障业主人身和财产安全；

4.1.3严格执行合同规定，提供优质服务；

4.2业主责任：

4.2.1按时缴纳物业管理费用；

4.2.2维护公共秩序，爱护公共设施；

4.2.3遵守物业管理规定；

4.3第三方责任：

4.3.1第三方行为对物业造成损害的，由第三方承担赔偿责任。

5.业主权利与义务