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物业资质借用合同协议

?甲方（出借方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（借用方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方在物业管理业务方面有实际运营需求，但不具备相应的物业资质等级，而甲方拥有符合乙方需求的物业资质等级。甲乙双方经友好协商，就乙方借用甲方物业资质事宜，达成如下协议：

一、借用资质内容

1.甲方同意乙方借用其[具体物业资质等级]的物业资质，用于乙方开展物业管理相关业务。

2.乙方在借用资质期间，有权以甲方名义参与物业管理项目的投标、签订物业服务合同，并以甲方名义进行物业管理服务活动。

二、借用期限

借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。借用期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定使用借用的物业资质，不得擅自超出授权范围使用。

有权对乙方使用资质开展业务的情况进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。

对于乙方因使用资质所产生的任何法律责任、经济纠纷等，甲方在承担相关责任后，有权向乙方进行追偿。

2.义务

向乙方提供真实、有效的物业资质证书及相关文件，并协助乙方办理借用资质期间开展业务所需的相关手续，但由此产生的费用由乙方承担。

在借用期限内，保证所提供的物业资质合法有效，不会因甲方自身原因导致乙方无法正常使用资质开展业务。

根据乙方的要求，在合理范围内配合乙方处理与借用资质相关的事务，包括但不限于提供必要的证明文件、盖章等。

乙方权利与义务

1.权利

在借用期限内，有权按照本协议约定使用甲方的物业资质开展物业管理业务。

有权要求甲方按照本协议约定提供相关协助和配合，以保障乙方正常使用资质开展业务。

2.义务

严格按照法律法规及本协议约定使用甲方的物业资质，不得将资质转借、出租给任何第三方使用。

自行承担借用资质期间开展物业管理业务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、办公费用、设备采购、税费等。

按照甲方的要求定期向甲方汇报借用资质开展业务的情况，接受甲方的监督检查。

在借用资质开展业务过程中，遵守法律法规及行业规范，诚实守信，保证所提供的服务质量，维护甲方的声誉和形象。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得以甲方名义对外提供任何担保或承诺，否则由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。

在借用期限届满或本协议提前终止后，立即停止使用甲方的物业资质，并将相关资质证书及文件归还给甲方。如因乙方原因导致资质证书或文件丢失、损坏，乙方应负责补办或赔偿由此给甲方造成的损失。

四、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付借用资质的费用，费用标准为每年人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付第一年的借用资质费用；此后，乙方应在每年借用期限开始前____日向甲方支付当年的借用资质费用。甲方收到费用后应向乙方出具合法有效的收款凭证。

五、保密条款

1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供有效资质或阻碍乙方正常使用资质开展业务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，擅自超出授权范围使用资质、转借资质、未按时支付费用或因乙方原因给甲方造成任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照借用资质费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。

3.如一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。

4.如乙方未按照本协议约定在借用期限届满或协议提前终止后及时归还资质证书及文件，每逾期一日，应按照借用资质费用总额的[逾期归还比例]向