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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四版特殊用途土地拆迁补偿房屋买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.土地及房屋基本情况

3.1土地位置及面积

3.2房屋结构及面积

3.3土地使用性质

3.4房屋产权情况

4.拆迁及补偿事宜

4.1拆迁范围及标准

4.2补偿方式及金额

4.3补偿资金支付时间

5.买卖合同主要条款

5.1买卖价格及支付方式

5.2付款时间节点

5.3房屋交付时间及条件

6.合同生效及解除条件

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金的计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

9.合同附件

9.1土地使用权证

9.2房屋所有权证

9.3拆迁协议

10.合同变更及补充

10.1变更程序

10.2补充条款

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同履行及验收

13.1履行程序

13.2验收标准及时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1出卖方：指拥有合同约定房屋及土地使用权，同意将房屋及土地使用权出售给买受方的自然人或法人。

1.1.2买受方：指同意购买合同约定房屋及土地使用权，并支付相应对价的自然人或法人。

1.1.3拆迁：指根据国家和地方政府的相关规定，对合同约定的房屋及土地使用权进行拆除的行为。

1.1.4补偿：指因拆迁给房屋及土地使用权所有人造成的损失，按照国家和地方政府的相关规定给予的补偿。

1.1.5合同：指本《二零二四版特殊用途土地拆迁补偿房屋买卖合同》。

1.2合同术语解释

1.2.1土地及房屋基本情况：指合同中约定的土地位置、面积、使用性质及房屋结构、面积、产权情况。

1.2.2拆迁及补偿事宜：指因拆迁产生的补偿方式、金额、支付时间及拆除范围、标准。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1名称：[出卖方全称]

2.1.2地址：[出卖方地址]

2.1.3联系人：[出卖方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1名称：[买受方全称]

2.2.2地址：[买受方地址]

2.2.3联系人：[买受方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[买受方联系电话]

3.土地及房屋基本情况

3.1土地位置及面积

3.1.1土地位置：[具体位置描述]

3.1.2土地面积：[具体面积数值]

3.2房屋结构及面积

3.2.1房屋结构：[房屋结构类型]

3.2.2房屋面积：[具体面积数值]

3.3土地使用性质

3.3.1土地使用性质：[土地使用性质描述]

3.4房屋产权情况

3.4.1房屋产权证号：[房屋产权证号]

3.4.2产权人：[房屋产权人姓名]

4.拆迁及补偿事宜

4.1拆迁范围及标准

4.1.1拆迁范围：[具体拆迁范围描述]

4.1.2拆迁标准：[具体拆迁标准描述]

4.2补偿方式及金额

4.2.1补偿方式：[具体补偿方式描述]

4.2.2补偿金额：[具体补偿金额数值]

4.3补偿资金支付时间

4.3.1补偿资金支付时间：[具体支付时间描述]

5.买卖合同主要条款

5.1买卖价格及支付方式

5.1.1买卖价格：[具体买卖价格数值]

5.1.2支付方式：[具体支付方式描述]

5.2付款时间节点

5.2.1付款时间节