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物业入驻小区合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

位置：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

乙方（小区业主委员会）：__________________

位置：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方入驻乙方小区提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景和目的

鉴于乙方作为小区业主委员会的合法成立，需要专业的物业管理公司来对小区进行规范、高效的管理，以提升小区居民的生活品质。甲方愿意接受乙方的委托，提供专业化的物业管理服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务得以顺利开展。

二、服务内容

（一）甲方应向乙方提供以下物业管理服务：小区公共区域的清洁保洁、绿化养护、设施设备维护、公共安全秩序维护等。

（二）服务范围包括但不限于小区内的公共建筑、公共设施设备、公共场地、公共道路、绿地等。

（三）甲方应提供全天候服务，保证小区的正常运转和居民生活的便利。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

（一）乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准按照双方另行签订的服务费用协议执行。

（二）支付方式：乙方应按照月度/季度/年度支付物业管理费用给甲方，甲方需提供正规的发票。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利和义务：

1.提供符合标准的物业管理服务。

2.对小区公共设施设备进行定期维护和保养。

3.保障小区的公共安全秩序。

4.其他合同约定的相关权利和义务。

（二）乙方的权利和义务：

1.按照约定支付物业管理费用。

2.协助甲方开展物业服务工作。

3.对甲方的物业服务工作提出合理化的意见和建议。

4.其他合同约定的相关权利和义务。

六、违约责任

（一）如乙方未按照约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（二）如甲方提供的物业服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方整改。若甲方拒不整改，乙方有权解除合同。

（三）双方其他违约情形，根据法律法规和合同约定承担相应责任。

七、合同的变更与解除

（一）合同期内，双方协商一致可变更或解除合同。

（二）任何一方违反合同约定，对方均有权要求解除合同。

（三）合同解除后，甲方应按规定办理移交手续，并撤出小区。

八、争议解决方式

因履行合同发生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他未尽事宜及生效条款

（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主委员会）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方入驻乙方小区提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本合同物业位于_________，占地面积_________平方米，共有房屋_________套，其中住宅_________套，商业用房_________套，办公用房_________套，其他用房_________套。

二、物业管理服务内容

1.甲方需提供以下物业管理服务：

a.房屋维修、