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二手房屋送阁楼买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXX

位置：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXX

位置：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房屋及阁楼给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。

二、阁楼基本情况

甲方所售阁楼位于XX市XX区XX路XX号，结构与房屋相同，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该阁楼已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方所售房屋及阁楼的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋和阁楼的价款。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付全部购房款人民币XX元（大写：XX元整）至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户银行：XXXX

账户名称：XXXX

账号：XXXX

四、交付及过户时间

1.交付时间：甲方应在乙方支付全部购房款之日起XX个工作日内，将房屋及阁楼交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋和阁楼的钥匙及相关物品。

2.过户时间：甲方应在交付房屋及阁楼之日起XX个工作日内，协助乙方完成房屋和阁楼的过户手续。过户完成后，乙方将成为房屋和阁楼的新产权人。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方在交付或过户过程中存在违约行为，导致乙方无法按时取得房屋及阁楼产权，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在支付购房款或办理过户手续过程中存在违约行为，导致甲方无法按时取得购房款或无法按时完成过户手续，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋及阁楼的所有权无争议，未被抵押、查封或限制转让。如甲方违反该保证，导致乙方无法取得房屋及阁楼产权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方保证具有购买房屋及阁楼的资金实力和相应资质。如乙方违反该保证，导致无法购买房屋及阁楼，乙方应自行承担全部责任。

3.双方同意在合同签订之日起XX个工作日内，共同到相关部门办理过户手续。如因一方原因导致过户手续无法按时完成，该方应承担相应的违约责任。

4.双方同意在过户完成后，共同办理物业管理、水电煤气等配套设施的过户手续。如因一方原因导致配套设施过户手续无法按时完成，该方应承担相应的违约责任。

5.双方同意在交易过程中遵守相关法律法规和规定，如有违反行为，应依法承担相应的法律责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：如双方协商不成且无法通过诉讼解决争议时，双方同意将争议提交至XX市XX区人民法院进行审理。

八、合同生效条款及时间

1.合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面修改或补充。任何口头修改或补充均视为无效。

2.合同生效时间：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手房屋及阁楼出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋及阁楼基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.阁楼面积：

4.房屋结构：

5.房屋附属设施：

二、买卖条件

1.房屋及阁楼的总价款为人民币（大写）：

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）：

3.剩余款项人民币（大写）：，乙方在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

4.甲方保证对所售房屋及阁楼拥有完全的所有权，不存在共有、抵押、查封等情形。

5.乙方对所购房屋及阁楼进行了实地查看，对房屋的现状、位置、结构、附属设施等均已了解，并自愿购买。

三、交付与过户

1.甲方应在签订本合